- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
WG-geeignete 3 Zimmerwohnung mit Blick über den Südbahnhofmarkt - Küche inklusive!
949 €
70 m²3 Zimmer
Etage5
Befristung3 Jahre
Kaution2.850 €
Projektas Immobilien GmbHHerr Andreas Gillmayr
Khevenhüllerstr. 21, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Europaplatz179 m
12, 17, 19, 25, 70, 71, 72, 73, 77, 208, 209, 270, 310, 311, 312, 339, 345, 348, 349, 361, 362
Linz/Donau Gruberstraße355 m
12, 25, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 208, 209, 218, 219, 228, 229, 238, 239, 249, 270, 288, 289, 345, 698, 699
Linz/Donau Dinghoferstraße379 m
12, 17, 19, 41, 43, 339, 361
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²13,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto926,48 €
USt. Gesamtbelastung22,52 €
Gesamtmiete883,83 €
Monatliche Kosten202,56 €
Miete746,44 €
Betriebskosten180,04 €
Heizkosten Netto55,14 €
USt. Heizkosten10,03 €
Einmalige Kosten
Kaution2.850 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 69,65 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.32
C
Beschreibung
WG-geeignete, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick direkt am Südbahnhofmarkt!
In zentralster Lage, unweit des Kepler Universitätsklinikums, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu vermieten.
In einem sehr gepflegten Haus genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert und ablösefrei)
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ein nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 746,44
Betriebskosten € 124,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 45,16 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 9,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 22,52
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 949
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
In zentralster Lage, unweit des Kepler Universitätsklinikums, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu vermieten.
In einem sehr gepflegten Haus genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- WC
- Abstellraum
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- Küche (möbliert und ablösefrei)
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert.
Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Ein nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr Anbieter kontaktieren
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 746,44
Betriebskosten € 124,9 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 45,16 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 9,98 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 22,52
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Gesamtbetrag € 949
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Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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