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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

MODERNE 49 M² 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 22 M² TERRASSE

1.400 €
 
49 m²2 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
GNEIS. Ausgezeichnete Lebensqualität in Stadtnähe! Der Salzburger Stadtteil Gneis verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Diese Wohnlage bietet sowohl ländliche Idylle als auch modernen Lifestyle.

Laufende Kosten

Miete1.400 €
Preis pro m²28,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab Oktober
Etagenwohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Parkett, Stein, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,26 m²
1 Balkon
ostseitig, Freiflächen 22,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
> Hochwertige Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Wohnräume mit edlem Parkettboden
> Badezimmer mit Feinsteinzeug-Boden, Badewanne, WM-Anschluss
> Balkon mit 22,87 m²
> 1 TG-Stellplatz inklusive
> Anmietung eines 2.TG-Platzes möglich
> Elektrische Jalousien & kontrollierte Wohnraumlüftung
> grosszügiges Kellerabteil

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
10.80 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Ab sofort gelangt diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Gneis zur Vermietung. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Architektenhauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Wohnküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolles Feinsteinzeug im Badezimmer schaffen ein angenehmes und modernes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 22 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sind bereits im Mietangebot inkludiert.

Eine teilweise Ablöse der vorhandenen Möbel ist nach Vereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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