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    EURO PLAZA - Bauteil 2EBürostandort mit Top-Infrastruktur

    5.816 €
     
    359 m²
    Cushman & Wakefield CBSHerr Nikolaus Klaritsch
    1120 Wien
    • U-Bahn: U6 Station Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar
    • Schnellbahn: Bahnhof Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar (S80, S2, S3)
    • Bus: Busstation „Am Europlatz“ unmittelbar vor der Haustüre (15A, 7A, 7B)
    -Individualverkehr: A23: ca. 7 Minuten erreichbar

    Laufende Kosten

    Miete5.815,8 €
    Preis pro m²16,2 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Betriebskosten2.010,4 €

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    Merkmale

    Büro
    3. Etage
    Nutzfläche 359 m²

    Ausstattung

    • Zutrittskontrolle
    • Foyer
    • Fernwärme
    • Kühlung mit Kühlbalken
    • Luftwechsel 2-fach/Stunde (Büroräume)
    • Luftwechsel 6-fach/Stunde (Meetingräume)
    • Außenliegender Sonnenschutz
    -Doppelboden und abgehängte Decken

    Beschreibung

    Das EURO PLAZA gilt als moderner und etablierter Office Campus in Wien. Das großzügige und hochwertige Areal bietet eine umfangreiche Infrastruktur und ein attraktives Arbeitsumfeld für nationale und internationale Unternehmen.

    Die Bauteile 2D und 2E wurden 2004 errichtet und verfügen über rund 19.800 m² Bürofläche und bieten flexible, modern ausgestattete Mietbereiche, die unterschiedliche Bürokonzepte und individuelle Raumgestaltungen ermöglichen. Die Büroflächen verfügen über isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, integrierte Kühlbalken zur Klimatisierung sowie eine Beheizung über Unterflurkonvektoren bzw. Ventilheizkörper. Ergänzend sorgt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima.

    Der Campus EURO PLAZA befindet sich nahe der Wiener Südausfahrt, als auch der Wiener Westausfahrt und bietet so eine ausgezeichnete Anbindung mit dem PKW. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station U6 Philadelphiabrücke sowie den Bahnhof Wien Meidling.
    Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

    Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

    Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

    Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

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    GewerblichCushman & Wakefield CBSHerr Nikolaus Klaritsch
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