- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Anlegerwohnung mit bestehender Mieterin 2 Zimmer 55qm im 5. Bezirk
250.000 €
55 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.545,45 €
Etage-
Baujahr1957
PrivatAurora Eisa
Zentagasse 27-28, 1050 Wien
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U4
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S1, S2, S3, S4, S80
CJX, R, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²4.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1957, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in 1050 Wien.
Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart. Die Wohnung wird nicht zur Eigennutzung bzw. zum freien Bezug angeboten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt derzeit € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.
Gute Lage im 5. Bezirk nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Kaufpreis: € 250.000
Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Telefonisch ab 18:30 Uhr erreichbar, ansonsten gerne per SMS oder WhatsApp.
Die Wohnung wird gezielt an Anleger angeboten. Die derzeitige Mieterin möchte langfristig in der Wohnung bleiben. Der bestehende Mietvertrag endet formal am 30.09.2026. Gesucht wird daher ein Käufer, der die Wohnung als Anlage erwirbt und mit der Mieterin ein neues langfristiges Mietverhältnis vereinbart. Die Wohnung wird nicht zur Eigennutzung bzw. zum freien Bezug angeboten.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer, Vorraum, separate Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil. Kein Stellplatz.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 336,80 netto (€ 370,50 inkl. 10 % USt.). Die monatliche Gesamtvorschreibung beträgt derzeit € 584,64 inklusive Betriebskosten und Rücklage.
Gute Lage im 5. Bezirk nahe U4 Pilgramgasse sowie Wiedner Hauptstraße/Siebenbrunnengasse. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.
Kaufpreis: € 250.000
Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Telefonisch ab 18:30 Uhr erreichbar, ansonsten gerne per SMS oder WhatsApp.
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PrivatAurora Eisa
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PrivatAurora Eisa