- Garten
- Terrasse
- Einfamilienhaus
St Ulrich am Pillersee: Ihr Traum vom Eigenheim
650.000 €
115 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.652,17 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahr2026
Ludwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
6396 St. Ulrich
St. Ulrich am Pillersee
St. Ulrich am Pillersee liegt eingebettet zwischen sanften Wiesen und majestätischen Bergen im Tiroler Pillerseetal – einer der begehrtesten Wohn- und Feriengegenden Tirols. Die Region besticht durch:
• unmittelbare Nähe zum Naturparadies Pillersee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten
• ganzjährige Freizeitqualität: Wandern und Mountainbiken im Sommer, Skifahren in der SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental im Winter
• eine gewachsene dörfliche Infrastruktur mit guter Anbindung an Fieberbrunn, St. Johann in Tirol und Kitzbühel
- hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung – und dennoch citynah
St. Ulrich am Pillersee liegt eingebettet zwischen sanften Wiesen und majestätischen Bergen im Tiroler Pillerseetal – einer der begehrtesten Wohn- und Feriengegenden Tirols. Die Region besticht durch:
• unmittelbare Nähe zum Naturparadies Pillersee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten
• ganzjährige Freizeitqualität: Wandern und Mountainbiken im Sommer, Skifahren in der SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental im Winter
• eine gewachsene dörfliche Infrastruktur mit guter Anbindung an Fieberbrunn, St. Johann in Tirol und Kitzbühel
- hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung – und dennoch citynah
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²5.652,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2026, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 360 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Garten
Eckdaten auf einen Blick
• Gesamtgrundstücksfläche 1.450 m²
• Teilbarkeit ab 360 m² je Parzelle
• Bebauung 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus
• Lage St. Ulrich am Pillersee, Tirol
* Nutzung Wohnbau / Eigenbedarf
• Gesamtgrundstücksfläche 1.450 m²
• Teilbarkeit ab 360 m² je Parzelle
• Bebauung 2 Einfamilienhäuser + 1 Doppelhaus
• Lage St. Ulrich am Pillersee, Tirol
* Nutzung Wohnbau / Eigenbedarf
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Traumhaftes Baugrundstück mit Haus in St.Ulrich am Pillersee
Mitten im idyllischen St. Ulrich am Pillersee, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.450 m² zum Verkauf an.
Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten und kann in vier eigenständige Parzellen ab 360 m² unterteilt werden.
Die Illustration veranschaulicht die geplante Aufteilung des Grundstücks, individuelle Änderungen sind möglich: Im vorderen Bereich entsteht ein freistehendes Doppelhaus mit großzügiger Terrasse und Gartenfläche, dahinter schließen zwei Einfamilienhäuser mit jeweils eigener Gartenfläche an.
Bebauungsmöglichkeiten um diesen Kaufpreis sind beispielsweise mit einem individuell gestaltbaren Haus von Town & Country realisierbar.
Das Grundstück ist bereits auf die Errichtung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern sowie einem Doppelhausn ausgelegt. Damit stehen insgesamt vier Wohneinheiten zur Verfügung – eine attraktive Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine wirtschaftlich durchdachte Bauträgerentwicklung oder Kapitalanlage.
• 2 Einfamilienhäuser – für maximale Privatsphäre und individuelle Gestaltungsfreiheit
• 1 Doppelhaus – zwei Wohneinheiten, wirtschaftlich attraktiv und flexibel nutzbar
• Teilbarkeit ab 360 m²** – Erwerb einzelner Parzellen oder der Grundstückshäfte möglich
Nähere Informationen zu Bebauungsplan, Bauplatzgrenzen, Erschließung und Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weiterführende Unterlagen zu diesem besonderen Grundstück im Herzen des Pillerseetals.
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Mitten im idyllischen St. Ulrich am Pillersee, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen, bieten wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.450 m² zum Verkauf an.
Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten und kann in vier eigenständige Parzellen ab 360 m² unterteilt werden.
Die Illustration veranschaulicht die geplante Aufteilung des Grundstücks, individuelle Änderungen sind möglich: Im vorderen Bereich entsteht ein freistehendes Doppelhaus mit großzügiger Terrasse und Gartenfläche, dahinter schließen zwei Einfamilienhäuser mit jeweils eigener Gartenfläche an.
Bebauungsmöglichkeiten um diesen Kaufpreis sind beispielsweise mit einem individuell gestaltbaren Haus von Town & Country realisierbar.
Das Grundstück ist bereits auf die Errichtung von zwei freistehenden Einfamilienhäusern sowie einem Doppelhausn ausgelegt. Damit stehen insgesamt vier Wohneinheiten zur Verfügung – eine attraktive Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine wirtschaftlich durchdachte Bauträgerentwicklung oder Kapitalanlage.
• 2 Einfamilienhäuser – für maximale Privatsphäre und individuelle Gestaltungsfreiheit
• 1 Doppelhaus – zwei Wohneinheiten, wirtschaftlich attraktiv und flexibel nutzbar
• Teilbarkeit ab 360 m²** – Erwerb einzelner Parzellen oder der Grundstückshäfte möglich
Nähere Informationen zu Bebauungsplan, Bauplatzgrenzen, Erschließung und Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weiterführende Unterlagen zu diesem besonderen Grundstück im Herzen des Pillerseetals.
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichLudwig-ImmobilienHerr Matthias Ludwig