Bürofläche in hochfrequentierter Lage

Eckdaten:
- Büroeinheit EG – Top 6 und Top 7
- Nutzfläche: ca. 202,03 m²
- Ausstattung: helle Büros, WC-Flächen, Küche, Verkabelung CAT 5/6
- Hauptmietzins: ca. € 2.222,33 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 535,38 zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: ca. € 171,73 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab 01.12.2026

Weitere Einheiten am Standort:
- Büro Top 20: ca. 160,02 m²
- Lager: ca. 172 m²

Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein Büroeinheit in frequentierter Lage Nähe Graz Citypark. Das Objekt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants befinden sich im Umkreis.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2222,33
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 2222,33