- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Parkplätzen und Gartenanteil
1.375 €
85 m²3 ZimmerBalkonGarten
Etage1
Befristung-
Kaution€ 4.125,00
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9990 Nußdorf-Debant
Die Wohnung befindet sich in Debant. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei mit Cafe, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei mit Cafe, Apotheke, Ärzte, Bank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle.
Laufende Kosten
Miete1.375 €
Preis pro m²16,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.150 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 4.125,00
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2027
Etagenwohnung
Baujahr 1980, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 135 m², Gartenfläche 165 m²
2 Balkone
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten
Ausstattung:
• Komplettsanierung 2023
• Biovinylböden bzw. Fliesen mit Fußbodenheizung
• WC separat
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
• Sat-Anschluss in allen Zimmern
• Glasfaser im Haus (Anschlüsse in den Zimmern vorbereitet)
- Schallschutzfenster 3-fach verglast
• Komplettsanierung 2023
• Biovinylböden bzw. Fliesen mit Fußbodenheizung
• WC separat
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
• Sat-Anschluss in allen Zimmern
• Glasfaser im Haus (Anschlüsse in den Zimmern vorbereitet)
- Schallschutzfenster 3-fach verglast
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
348.7 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.02
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige und sonnige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Debant. Die Etagenwohnung befindet sich in einem sanierten Zustand.
Eckdaten:
• ca. 85 m² Wohnfläche
• gesamt ca. 50 m² Lager- und Kellerfläche
• 2 Balkone (Nord & Süd)
• Gartenanteil mit ca. 165 m²
- 2 Parkplätze (1 Parkplatz mit E-Ladestation)
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 1.150,00
• Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 225,00 (inkl. Anteil Allgemeinstrom)
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 4.125,00
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
• Hauptwohnsitz verpflichtend
- Maklerprovision: provisionsfrei!
Eckdaten:
• ca. 85 m² Wohnfläche
• gesamt ca. 50 m² Lager- und Kellerfläche
• 2 Balkone (Nord & Süd)
• Gartenanteil mit ca. 165 m²
- 2 Parkplätze (1 Parkplatz mit E-Ladestation)
Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
• Mietzins pro Monat: € 1.150,00
• Betriebs- und Heizkosten-Akonto: € 225,00 (inkl. Anteil Allgemeinstrom)
• zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
• Kaution: € 4.125,00
• Vertragserstellungskosten auf Anfrage
• Hauptwohnsitz verpflichtend
- Maklerprovision: provisionsfrei!
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GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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