- Parkplatz
- Einfamilienhaus
WOHNEN, INVESTIEREN UND LANGFRISTIG WERTE SICHERN – IN EINER DER BESTEN WOHNGEGENDEN VON STEYR
398.000 €
150 m²
Preis / m²2.653,33 €
Grundstücksfläche1.225 m²
Baujahr1960
Süss Real ImmobilienHerr Roland Süss
4400 Steyr
Die Stelzhamerstraße zählt zu den gefragten Wohnadressen von Steyr. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und einem etablierten Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv und verleiht der Immobilie eine interessante langfristige Perspektive.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Steyr sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Immobilie die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit den Vorzügen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Steyr sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet die Immobilie die Ruhe einer etablierten Wohngegend mit den Vorzügen einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.653,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.225 m²
Kellerfläche 75 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
251.70 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.20
G
Beschreibung
In der äußerst beliebten Stelzhamerstraße in Steyr gelangt dieses Ein- beziehungsweise Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch ein gewachsenes und sehr gutes soziales Umfeld sowie eine Infrastruktur.
Das Haus bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Je nach individuellen Bedürfnissen kann es als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und eine spätere Nutzung als Anlageobjekt miteinander verbinden möchten.
Das Objekt wird derzeit von einer 75-jährigen Dame bewohnt, für die ein Wohnungsgebrauchsrecht besteht. Dieses Recht bleibt nach dem Verkauf aufrecht und ist bei der Kaufentscheidung entsprechend zu berücksichtigen.
Die derzeitige Bewohnerin trägt laut bestehender Vereinbarung die Kosten für Erhaltung und Bewirtschaftung der von ihr genutzten Immobilie selbst.
Aufgrund des bestehenden Wohnungsgebrauchsrechtes eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die keine sofortige Eigennutzung anstreben und den langfristigen Vermögensaufbau in den Vordergrund stellen.
Hinweis zum Kaufpreis:
Barkaufpreis 268.000,- Euro
3 Jahre Teilzahlung à 10.000 Euro 30.000,- Euro
Restzahlung bei Auszug 100.000,- Euro
Teilzahlungen und Restzahlung sind nicht indexiert!!
Eine Immobilie für Käufer, die heute Eigentum erwerben und gleichzeitig langfristig denken möchten.
Das Haus bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung interessante Nutzungsmöglichkeiten. Je nach individuellen Bedürfnissen kann es als großzügiges Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer, die Wohnen und eine spätere Nutzung als Anlageobjekt miteinander verbinden möchten.
Das Objekt wird derzeit von einer 75-jährigen Dame bewohnt, für die ein Wohnungsgebrauchsrecht besteht. Dieses Recht bleibt nach dem Verkauf aufrecht und ist bei der Kaufentscheidung entsprechend zu berücksichtigen.
Die derzeitige Bewohnerin trägt laut bestehender Vereinbarung die Kosten für Erhaltung und Bewirtschaftung der von ihr genutzten Immobilie selbst.
Aufgrund des bestehenden Wohnungsgebrauchsrechtes eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die keine sofortige Eigennutzung anstreben und den langfristigen Vermögensaufbau in den Vordergrund stellen.
Hinweis zum Kaufpreis:
Barkaufpreis 268.000,- Euro
3 Jahre Teilzahlung à 10.000 Euro 30.000,- Euro
Restzahlung bei Auszug 100.000,- Euro
Teilzahlungen und Restzahlung sind nicht indexiert!!
Eine Immobilie für Käufer, die heute Eigentum erwerben und gleichzeitig langfristig denken möchten.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Roland Süss