Schöne 3-Zimmerneubauwohnung in zentraler und ruhiger Lage

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 90,84 m² Wohnnutzfläche in ruhiger und auch zentraler Lage in Schlatt.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses, die man mittels Außenstiege und eigenem Eingang erreicht. Die 2022 erbaute Neubauwohnung ist aufgeteilt in einen großen modernen Wohn-/Essbereich, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer. Abgerundet wird die Wohnung mit einer 22,30 m² großen Dachterrasse mit Blick in die Berge.

Eckdaten:
o Wohnnutzfläche: 90,84 m²
o 1.OG
o 3 Zimmer
o Dachterrasse: 22,30 m²
o Große Garage für ein Auto und Abstellbereich: 33,30 m²
o großzügiger Wohn-/Essbereich
o neue moderne Küche
o 1 Schlafzimmer
o 1 Büro/Kinderzimmer
o Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Badmöbel die zum Mietgegenstand gehören
o separates WC
o Abstellraum/Speis
o Vinylböden und Fliesen
o Außenstellplatz
o ruhige Wohnlage
o Haustiere nicht erlaubt

Lage:
ca. 15 Min. zur Autobahn; 17 Min. nach Vöcklabruck, 25 Min. nach Wels
Einkaufsmöglichkeiten Schwanenstadt in 5 Min. erreichbar

Sonstiges:
Einzug möglich ab 01.01.2027 bzw. nach Rücksprache

Monatsmietszins Brutto: € 1.125,-
Akontobetriebskosten inkl. Internet, Strom und Heizung: € 273,- (jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
Gesamtbelastung: € 1.398,-

Kaution: 3 Monatsmieten: € 3.375,-