RAUM FÜR DEINE VISION.

Außergewöhnliches Geschäftslokal am Rossmarkt 4 in Wolfsberg.
Ein Ort für Ideen. Für Konzepte. Für Menschen mit Vision.
Mitten in Wolfsberg wartet ein Geschäftslokal, das mehr bietet als einfach nur Fläche: Charakter, Präsenz und außergewöhnliche räumliche Möglichkeiten auf zwei Ebenen.
Ob Boutique, Studio, Praxis, Büro, Showroom, Galerie oder Beratungsraum – hier entsteht der passende Rahmen für ein Konzept, das gesehen werden soll.
Die rund 114 m² große Geschäftsfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verbindet großzügige Präsentationsflächen mit hellen Arbeits- und Besprechungsräumen.
Große straßenseitige Fensterflächen sorgen für Sichtbarkeit und Tageslicht. Die offene Treppenanlage verbindet beide Ebenen und wird selbst zum architektonischen Gestaltungselement. Spiegel, Metall, Holz, Parkett und vorhandene besondere Wandoberflächen verleihen dem Objekt einen individuellen Charakter, der sich mit der eigenen Gestaltung weiterentwickeln lässt.
Erdgeschoss – sichtbar, offen, repräsentativ
Das Erdgeschoss bietet großzügige Geschäfts-, Präsentations- oder Arbeitsflächen mit direktem Bezug zum Straßenraum.
Die großen Fensterflächen schaffen Präsenz und ermöglichen eine attraktive Präsentation nach außen. Unterschiedliche Raumzonen, Spiegelwände und die offene Treppe verleihen dem Raum Spannung und Individualität.
Ein Bereich, der sich gleichermaßen für Empfang, Verkauf, Beratung, Präsentation oder Arbeiten mit Kundenkontakt eignet.
Obergeschoss – ruhig, hell und vielseitig
Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren großzügigen Räumen.
Der klassische Fischgrätparkettboden, die hohen Räume und die großen Fenster schaffen eine angenehme, hochwertige Atmosphäre.
Ideal als:
Büro | Besprechungsraum | Beratungsbereich | Atelier | Schauraum | Behandlungsraum
Damit lassen sich Kundenbereich und interne Arbeitsbereiche hervorragend miteinander verbinden und dennoch klar voneinander trennen.

Ausstattung & Besonderheiten
• ca. 114 m² Nutzfläche
• Geschäftsfläche auf zwei Ebenen
• zentrale Lage am Rossmarkt 4, 9400 Wolfsberg
• großzügige straßenseitige Fenster- und Präsentationsflächen
• hohe Sichtbarkeit
• offene, besondere Raumarchitektur
• markante Treppenanlage
• hochwertige Parkettböden im Obergeschoss
• bestehende Spiegel- und Gestaltungselemente
• zahlreiche Elektroanschlüsse
• kleine Teeküche
• WC
* vielseitig adaptierbar und individuell gestaltbar