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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Neubauwohnung im Grünen mit niedrigen Energiekosten

694 €
 
48 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz
Fertigstellung Frühjahr 2027
In der Nähe
Graz Reininghauspark/tim348 m
4
65, 65A
Graz Brauhausstraße/tim365 m
66
Graz Köflacherbahnhof857 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,5 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn2,6 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten694,27 €
Preis pro m²14,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto631,19 €
USt. Gesamtbelastung63,08 €
Miete630,81 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Finanzierungsbeitrag: € 4 563,00

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q1 2027
Wohnung
Neubau, Teilunterkellert
Wohnfläche 48,31 m²
Gesamtfläche 48,31 m²
1 Balkon
2 Zimmer

Ausstattung

Bergpanorama
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Erdwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,60 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in Graz - Projekt LUMA, Das Lichtquartier

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Familien

Im Projekt "LUMA, Das Lichtquartier" in der Brauhausstraße 4-12 / Teichäckergasse 11-13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:

  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Achtung: Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Alle Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Besichtigungen: 

Nutzen Sie die Gelegenheit, einen direkten Einblick in den aktuellen Baufortschritt zu erhalten und das Projekt vor Ort kennenzulernen.

Geplanter Termin:

  • 14.10.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-3/

Dauer: ca. 1,5 Stunden

Treffpunkt: Tennenmälzerei, Ebene 1, UNESCO-Esplanade 9, 8020 Graz

Besichtigung-Anmeldung und weitere Informationen sowie Kontakt vor Ort: E-Mail: Anbieter kontaktieren

Weitere Projektinformationen:
LUMA - Das Lichtquartier

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