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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Neubau Gartenwohnung in Graz

1.215 €
 
84 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
ÖSW KonzernÖsterreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft
Teichäckergasse 11-13, 8020 Graz
Dein Rückzugsort zwischen Stadt und Natur
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65, 65A
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66
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SBL
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.214,97 €
Preis pro m²14,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.104,57 €
USt. Gesamtbelastung110,39 €
Miete1.103,91 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Finanzierungsbeitrag: € 7 985,25

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Q1 2027
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Teilunterkellert
Wohnfläche 83,5 m²
Gesamtfläche 83,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert, Garten
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Erdwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,60 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Moderne Neubau Gartenwohnung in Graz - Projekt "LUMA, Das Lichtquartier"

Einzug Frühjahr 2027 | Moderne Wohnungen für Singles & Familien

Im Projekt "LUMA, Das Lichtquartier" in der Brauhausstraße 4-12 / Teichäckergasse 11-13 in Graz erwarten Sie moderne Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen, Einbauküche und privatem Freiraum.

Ihre Vorteile:

  • Moderne Ausstattung & durchdachte Grundrisse
  • Einbauküche
  • Private Freiflächen
  • Fernwärme & Bauteilaktivierung (inkl. Temperierung im Sommer)
  • Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Nähe
  • Grazer Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar

Achtung: Auf Willhaben sehen Sie nur Beispielwohnungen. Weitere Grundrisse, verfügbare Wohnungen und die 3D-Ansicht finden Sie hier:
https://app.visionside.at/luma/?a=2262655748587

Besichtigungen: 

Nutzen Sie die Gelegenheit, einen direkten Einblick in den aktuellen Baufortschritt zu erhalten und das Projekt vor Ort kennenzulernen.

Geplanter Termin:

  • 14.10.2026, 15:30 Uhr
    Informationen: https://stadtteil-reininghaus.at/event/baustellenschaun-3/

Dauer: ca. 1,5 Stunden

Treffpunkt: Tennenmälzerei, Ebene 1, UNESCO-Esplanade 9, 8020 Graz

Besichtigung-Anmeldung und weitere Informationen sowie Kontakt vor Ort: E-Mail: Anbieter kontaktieren

Weitere Projektinformationen:
LUMA - Das Lichtquartier

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