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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung

Top Immobilie! 2 Zimmer Gartenwohnung in Parsch Salzburg (provisionsfrei)

1.269 €
 
49 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.900 €
Denkstein ImmobilienMichael Denkstein
Gaisbergstraße 14, Top 3, 5020 Salzburg Stadt
In der Nähe
Salzburg Campus Borromäum78 m
3, 5, 6, 10, 12, 25
Salzburg Fadingerstraße88 m
6, 23
Salzburg Finanzamt341 m
7, 160
Salzburg Parsch S-Bahn577 m
S3, S8
R

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.268,65 €
Preis pro m²25,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.900 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 49,15 m²
Gesamtfläche 67,87 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse und Garten – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage von Salzburg-Parsch


In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Mozartstadt, im charmanten Stadtteil Parsch, verbindet diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung urbanen Komfort mit idyllischem Grünblick. Das gepflegte Objekt überzeugt durch eine erstklassige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.


Highlights der Wohnung auf einen Blick:



  • Großzügiges Wohnerlebnis: Lichtdurchfluteter, stilvoller Wohnbereich mit edlen Echtholz-Parkettböden für ein warmes, behagliches Ambiente.

  • Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

  • Ruhiges Schlafzimmer: Geräumig geschnitten mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Nächte.

  • Elegantes Badezimmer: Modern gefliestes Bad mit komfortabler Badewanne zum Entspannen.

  • Privates Gartenparadies: Traumhafte, sonnige Terrasse mit direkt angrenzendem Eigengarten inklusive praktischem Gartenhütten-Schuppen – Ihr perfekter Rückzugsort im Grünen.

  • Durchdachte Nebenräume: Separater Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Kellerabteil für optimalen Stauraum.

  • Bequemes Parken: Ein fester Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet das Angebot perfekt ab.


Lage & Infrastruktur: Parsch zählt zu den absolut Top-Wohnadressen Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen am Fuße des Gaisbergs und einer exzellenten Anbindung an das Salzburger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mitten in der Stadt mit eigenem Garten und hoher Lebensqualität suchen!



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