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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Terrasse

Bad Ischl: 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Terrasse - Top 9

1.568 €
 
79 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution4.705,2 €
stüger immobilientreuhänder e.U.Frau Doris Stüger
4820 Bad Ischl
Kurhausstraße 4 - 1. Stock - Top 9

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.568,4 €
Preis pro m²19,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.422 €
USt. Gesamtbelastung146,4 €
Gesamtmiete1.518 €
Gesamtmiete Netto1.380 €
USt. Gesamtmiete138 €
Miete1.250 €
USt. Miete125 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €
Heizkosten Netto42 €
USt. Heizkosten8,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.705,20 €
Kaution4.705,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2027
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 78,91 m²
1 Terrasse 17,06 m² ostseitig, westseitig
1 Loggia 8,89 m² ostseitig, westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
39.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B

Beschreibung

Die Liegenschaft wurde neu umgebaut - es entstanden im ehemailgen Lodenfrei Geschäft - 3 Büros und 9 Wohnungen. Diese Wohnung wird ab 1.1.2027 frei.

Alleinvermittlung durch stüger immobilientreuhänder e.U. - Tel. Anbieter kontaktieren

Die Kücheninsel wurde im Dezember 2025 neu eingbaut - Ablöse der Küche mit dem derzeitigen Mieter wird vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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