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Gemütliche Terrasse mit Sitzgelegenheiten und Zugang zu einem traditionellen Balkon an einem sonnigen Tag.
Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, verschiedenen Pflanzen und einem Rankgitter.
Belebte Straße mit Cafés, Sonnenschirmen und traditionellen Gebäuden unter blauem Himmel.
Sonnige gepflasterte Terrasse mit Gartenmöbeln und Blick auf das gelbe Gebäude mit Balkon.
  • Garten

Nähe Baden Wohnen und Arbeiten 360m2 Nutzfläche mit Garten

470.000 €
 
360 m²Garten
Lifestone Consulting GmbHHerr Georg Krenn
2560 Berndorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 €
Kaufpreis pro m²1.305,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 1900
Unterkellert
Gesamtfläche 360 m²
Grundstücksfläche 614 m², Gartenfläche 614 m²
Garten

Ausstattung

Garten

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m² noch 2 Jahre um 800,- monatlich Netto vermietet und 1x 67m² bestandfrei.
2 Geschäftslokale 84m² und 60m² bestandfrei.
Ein einladender Innenhof + Garten und Terrasse runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.
Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar

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