Beschreibung

Zum Kauf gelangt eine äußerst hochwertige Altbauwohnung in einer der beliebtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen und vollständig revitalisierten Jahrhundertwendehauses nahe dem Rudolfsplatz.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume mit hohen Decken, einen optimalen Grundriss und stilvolle Designelemente.

Darüber hinaus ist die Wohnung klimatisiert und vollständig möbliert und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Die ca. 131 m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung:
• Vorraum mit einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss
• großzügiges Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Wohnküche
• drei Schlafzimmer
• 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne
• eine separate Gästetoilette

Sämtliche Haupträume verfügen über Klimageräte.

Die erstklassige Innenausstattung umfasst unter anderem massive Parkettböden, stilvolle Holzflügeltüren, Doppelflügelfenster mit "Alt-Wien“ Beschlägen, Feinsteinzeug und Marmor in den Nassräumen, eine Zentralheizung, eine Klimaanlage, eingebaute Spots, eine vollausgestattete Komplettküche sowie eine massive Sicherheitseingangstür.

Die Infrastruktur ist durch die innerstädtische Lage ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinien U2 und U4 (Station Schottenring), die Citybuslinie 3A (Station Rudolfsplatz) und die Straßenbahnlinien 1 (Station Salztorbrücke) und 31 (Station Schottenring) bestens gegeben.