Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Feldkirch zu vermieten!

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Feldkirch zu vermieten!

In der Schmittengässele 2 in Feldkirch erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 56,57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen eine gute Lage legen. Das Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet gemeinsam mit der separaten Kochnische eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Feldkirch: Angenehm gelegen und dennoch gut angebunden – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
• Bildung & Betreuung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
• Gute medizinische Versorgung: Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und bieten zusätzlichen Komfort.
• Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrswege ermöglichen eine flexible Mobilität in und rund um Feldkirch.

Raumaufteilung:

• Gang
• Kochnische
• Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC
• Abstellraum 
• Kellerabteil
• Autoabstellplatz 

Gesamtmietzins:

EUR     666,04 Mietzins Wohnung

EUR     234,49 Betriebskosten Wohnung

EUR       38,47 Heizkosten Wohnung

EUR       36,00 Mietzins Autoabstellplatz

EUR  975,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <450m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <3.050m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <75m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <2.025m
Autobahnanschluss <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap