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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Großzügige Dachgeschosswohnung mit 88,37 m² in Traboch

843 €
 
88 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.527,56 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8772 Traboch
ruhige Lage, Küche möbliert, PKW vor dem Wohnhaus, sonniger Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten842,52 €
Preis pro m²9,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto747,18 €
USt. Gesamtbelastung95,34 €
Gesamtmiete595 €
Gesamtmiete Netto540,91 €
USt. Gesamtmiete54,09 €
Miete333,2 €
USt. Miete33,32 €
Betriebskosten207,71 €
USt. Betriebskosten20,77 €
Heizkosten Netto206,27 €
USt. Heizkosten41,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.527,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 88,37 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 88,37 m² große Dachgeschosswohnung in Traboch. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, drei Zimmer, möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und eine Balkon.

Ein PKW-Stellplatz vor dem Wohnhaus kann auf Wunsch und nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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