Großzügige 5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Götzis zu vermieten!

Großzügige 5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Götzis zu vermieten!

In der Bleiche 18a in 6840 Götzis erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmerwohnung mit 133,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Das Wohnzimmer sowie das separate Küche-Esszimmer bieten ausreichend Raum für gemütliche Stunden und gemeinsames Wohnen. Vier weitere Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer inklusive WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Terrasse mit anschließendem Garten bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Carport mit anschließendem Abstellraum rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Götzis: Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden – ideal für Familien, die kurze Wege schätzen
• Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar
• Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Anbindung an die A14 ermöglichen flexible Mobilität im gesamten Rheintal
• Familienfreundliches Umfeld: Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe
• Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag

Raumaufteilung:

• Garderobe
• Küche-Esszimmer
• Wohnzimmer
• vier Zimmer
• zwei Badezimmer jeweils mit WC
• Abstellraum
• Terrasse und Garten
• Carport mit anschließendem Abstellraum

Gesamtmietzins:

EUR  1.607,99 Mietzins Wohnung

EUR     187,44 Betriebskosten Wohnung

EUR     129,56 Heizkosten Wohnung

EUR       60,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  1.985,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 6.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <775m
Krankenhaus <3.875m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <4.450m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <700m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <725m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap