Erstbezug nach Sanierung – möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Linzer Stockhofviertel

Diese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Stockhofviertel in Linz. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus, wurde umfassend saniert und steht nun als Erstbezug nach der Sanierung zur Vermietung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich das neu ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Geradeaus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit Küchennische. Die vorhandene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine angenehme Kombination aus Kochen, Essen und Wohnen.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das separate Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie einen Arbeitsplatz bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein direkt vor der Wohnung gelegener und der Wohnung zugeordneter Abstellraum. Dieser verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine außerhalb der eigentlichen Wohnfläche untergebracht werden kann.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Bitte beachten Sie, dass die im Inserat gezeigten möblierten Bilder mithilfe von KI erstellt wurden und der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und möglicher Einrichtungskonzepte dienen. Die tatsächliche Möblierung der Wohnung kann daher von den dargestellten Bildern abweichen. Die Wohnung wird jedoch mit entsprechender Möblierung vermietet. Küche und Badezimmer sind tatsächlich vorhanden und Bestandteil der Wohnung.

Durch die gelungene Raumaufteilung, den sanierten Zustand und die Lage im Linzer Stockhofviertel eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, möblierte Wohnung mit dem besonderen Charakter eines Altbaus suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap