- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Erdgeschosswohnung
Helle Erdgeschosswohnung 59m² mit großem Garten: Ruhige Bestlage für Singles & Paare!
638 €
59 m²1 ZimmerGartenTerrasse 12 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3 €
Steindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
8010 Graz
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt ist schnell erreichbar, gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen für hohe Lebensqualität und Erholung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten638 €
Preis pro m²10,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto580 €
USt. Gesamtbelastung58 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: fix pauschal exkl. Strom und Heizung
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: BMM
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1971, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 59,38 m²
Gesamtfläche 59,38 m², Gartenfläche 50 m²
Terrassenfläche 12 m²
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Garten! Bestlage!
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
37.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.11
C
Beschreibung
Helle Erdgeschosswohnung mit großem Garten: Ruhige Bestlage für Singles & Paare!
Diese kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung in der Unteren Teichstraße 34a überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 59,38 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und die Wohnung zu einem echten Rückzugsort macht.
Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Wohnkonzept:
Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, ein Vorzimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC sorgen für eine funktionale und angenehme Nutzung im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Wohnung & Umgebung:
Mietkonditionen
Gesamtmiete (exkl. Strom): € 638 / Monat
Diese kürzlich sanierte Erdgeschosswohnung in der Unteren Teichstraße 34a überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 59,38 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und die Wohnung zu einem echten Rückzugsort macht.
Die Wohnung bietet ein praktisches und komfortables Wohnkonzept:
Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche, ein Vorzimmer, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC sorgen für eine funktionale und angenehme Nutzung im Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
Wohnung & Umgebung:
- sofort bezugsbereit
- Großer Garten als Highlight
- Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Ruhige Bestlage mit guter Infrastruktur in der Nähe
Mietkonditionen
- Pauschalmiete: € 638 / Monat
- Strom: separat zu bezahlen ungefähr bei 49-69€/ Monat
Gesamtmiete (exkl. Strom): € 638 / Monat
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
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