- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Dachgeschosswohnung
WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf
621 €
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 €
Steindorff Immobilien GmbHHerr Elmar Dolc-Eckstein
Wartingergasse 27, 8010 Graz
Durch die zentrale Lage, in einer ruhigen Seitengasse, wenige Minuten fußläufig zum Lendplatz und zu den Universitäten, ist die Wohnung optimal an alle Institutionen des öffentlichen Lebens angebunden.
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Laufende Kosten
Miete620,5 €
Preis pro m²14,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto564,09 €
USt. Gesamtbelastung56,41 €
Miete410 €
USt. Miete41 €
Betriebskosten154,09 €
USt. Betriebskosten15,41 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: BMM Bar
Kaution3 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung laufend, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 44,14 m²
Gesamtfläche 44,14 m², 6 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
228 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.69
E
Beschreibung
WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf
Wartingergasse 27, Top 5, 8010 Graz
Wohnfläche: ca. 44,14 m² | 2 Zimmer | ab sofort verfügbar
Zur Vermietung gelangt eine ca. 44,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage im Bezirk Geidorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, entsprechend dem 1. Obergeschoss.
Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sich die Wohnung sehr gut für eine Wohngemeinschaft eignet.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage in Graz-Geidorf. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, ebenso die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie der Schloßberg, der Stadtpark und der Murradweg.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Monatliche Kosten
Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen.
Weitere Konditionen
Wartingergasse 27, Top 5, 8010 Graz
Wohnfläche: ca. 44,14 m² | 2 Zimmer | ab sofort verfügbar
Zur Vermietung gelangt eine ca. 44,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage im Bezirk Geidorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, entsprechend dem 1. Obergeschoss.
Die beiden Zimmer sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sich die Wohnung sehr gut für eine Wohngemeinschaft eignet.
Raumaufteilung und Ausstattung
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- ausgestattete Küche
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenböden
- SAT-, TV- und Festnetzanschluss vorhanden
- Beheizung mittels elektrischer Speicheröfen
- ansonsten unmöbliert
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage in Graz-Geidorf. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, ebenso die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie der Schloßberg, der Stadtpark und der Murradweg.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Monatliche Kosten
- Hauptmietzins: € 451,00
- Betriebskosten-Akonto: € 169,94
- Gesamtmiete: € 620,50 monatlich
Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung sind verbrauchsabhängig und gesondert zu bezahlen.
Weitere Konditionen
- Kaution: 3 BMM
- Befristung des Mietvertrages: 5 Jahre
- Parkplatz im Innenhof optional: € 60,00 monatlich inkl. 20 % USt.
- Garagenplatz im Innenhof optional: € 98,00 monatlich inkl. 20 % USt.
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