Florenz vor der Haustür – großzügiges Wohnen zwischen Via Tornabuoni und Ponte Vecchio

Florenz vor der Haustür – großzügiges Wohnen zwischen Via Tornabuoni und Ponte Vecchio

Wer Florenz nicht nur besuchen, sondern mitten in seinem historischen Herzen leben möchte, findet hier eine außergewöhnlich gelegene Stadtwohnung. Zwischen der eleganten Via Tornabuoni und dem Ponte Vecchio befindet sich diese ca. 124 m² große 3-Zimmer-Wohnung – umgeben von einigen der bekanntesten Straßen, Plätzen und Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verbindet eine der exklusivsten Innenstadtlagen mit traditionellen florentinischen Wohnelementen.
Ein Wohnzimmer mit besonderer Raumwirkung
Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohnbereich. Seine Dimensionen und die großen Fenster verleihen dem Raum eine offene, elegante Atmosphäre und bieten viel Freiheit bei der Einrichtung.

Charakteristische Details wie Terrakottaböden und sichtbare Holzbalken erinnern an die traditionelle Architektur der Toskana und geben der Wohnung eine unverwechselbare Persönlichkeit.
Obwohl die Fenster auf zwei interne Straßen ausgerichtet sind, gelangt viel Tageslicht in die Räume. Gleichzeitig schafft diese Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl mitten im lebhaften Zentrum von Florenz.
Komfortable Aufteilung mit zwei Schlafzimmern
Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine separate Küche.

Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder regelmäßig übernachtende Gäste.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, wird teilweise möbliert angeboten und ist sofort verfügbar.
Eine Adresse für Liebhaber von Florenz
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt zweifellos in ihrer Lage. Von hier aus lässt sich ein großer Teil des historischen Florenz bequem zu Fuß entdecken.

Boutiquen, Restaurants, Cafés, kulturelle Einrichtungen und bedeutende Sehenswürdigkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur Via Tornabuoni und zum Ponte Vecchio macht die Wohnung besonders interessant für Käufer, die bewusst auf ein Auto verzichten und das florentinische Stadtleben unmittelbar erleben möchten.

Ideal als eigener Rückzugsort in der Stadt
Die Immobilie bietet sich insbesondere als Haupt- oder Zweitwohnsitz in Florenz an. Auch für Familien mit studierenden Kindern kann die zentrale Lage interessant sein.
Wichtig für Käufer mit touristischem Investmentfokus: Nach den vorliegenden Angaben verfügt die Wohnung nicht über einen CIN (Codice Identificativo Nazionale) für Kurzzeitvermietungen und ist daher nicht für diese Form der touristischen Vermietung vorgesehen.

Eckdaten

•Immobilientyp: 3-Zimmer-Wohnung
•Fläche: ca. 124 m²
•Region/Provinz: Florenz
•Ort: Florenz – historische Altstadt
•Etage: 1. Stock
•Aufzug: Ja
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 2
•Küche: separate Küche
•Balkon: Nein
•Terrasse: Nein
•Garten: Nein
•Keller: Nein
•Garage/Stellplatz: Nein
•Terrakottaboden: Ja
•Sichtbare Holzbalken: Ja
•Zustand: gepflegt
•Einrichtung: teilweise möbliert
•Heizung: autonom
•Energieklasse: G
•CIN für Kurzzeitvermietung: nicht vorhanden
•Verfügbarkeit: sofort

Historisches Flair an einer Adresse, die kaum zentraler sein könnte
Hier steht nicht eine klassische Ferienwohnung im Vordergrund, sondern ein großzügiges Zuhause mitten im historischen Florenz. Die Kombination aus 124 m² Fläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Aufzug und traditionellen Architekturelementen ist in dieser Innenstadtlage besonders reizvoll.

Eine Immobilie für Käufer, die Florenz lieben und eine eigene Adresse in unmittelbarer Nähe zu Ponte Vecchio und Via Tornabuoni suchen.
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