Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Meran

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Meran

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Meran verbindet eine ausgesprochen zentrale Lage mit einem überraschend ruhigen und geschützten Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich innerhalb einer kleinen Galerie, die am Abend abgeschlossen wird und dadurch zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.

Die Immobilie liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Zweitwohnung in Südtirol.

Highlights auf einen Blick

•Wohnfläche: ca. 65 m²
•Standort: Meran-Zentrum / Merano
•Region: Burggrafenamt / Etschtal – Südtirol
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2.Stock
•2 Zimmer
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer
•Kochecke
•Großer Balkon
•Große, nach Westen ausgerichtete Fensterflächen
•Schöne Abendsonne
•Aufzug
•Eigener Keller
•Gepflegter Zustand
•Teilweise möbliert
•Zentralheizung
•Nicht konventioniert
•Energieklasse E
•Sofort verfügbar

Zentral wohnen und dennoch Ruhe genießen
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist ihre Lage innerhalb einer kleinen, geschützten Galerie, die am Abend abgeschlossen wird. Dadurch entsteht trotz der zentralen Position ein angenehm abgeschirmtes und privates Wohngefühl.

Das Zentrum von Meran mit seinen vielfältigen Angeboten befindet sich praktisch direkt vor der Haustür, während die Wohnung selbst angenehm ruhig gelegen ist.
Helle Räume mit Westausrichtung
Große, nach Westen ausgerichtete Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Besonders am Nachmittag und in den Abendstunden profitiert die Wohnung von der Westlage und der schönen Abendsonne.
Großer Balkon als privater Außenbereich
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Hier lässt sich mitten in der Stadt ein eigener Außenbereich genießen – ideal für einen Kaffee, ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abendstunden.

Praktischer Wohnkomfort
Die ca. 65 m² große Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnbereich und Kochecke, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum zweiten Stock. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Immobilie und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, wird teilweise möbliert übergeben und ist sofort verfügbar.
Attraktive Immobilie in Meran-Zentrum
Durch ihre Kombination aus zentraler Lage, Ruhe, großem Balkon und guter Belichtung eignet sich die Wohnung hervorragend für Eigennutzer sowie als Zweitwohnsitz.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie laut vorliegenden Objektangaben nicht konventioniert ist.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die mitten in Meran wohnen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, einen privaten Außenbereich und ein helles Wohnambiente legen.
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