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  • Balkon
  • Parkplatz

Zentrale Lage und großzügiges Raumangebot: Wohnung mit großem Balkon in Steinach am Brenner

635.000 €
 
141 m²Balkon
Preis / m²4.503,55 €
Etage2
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbHFrau Elisa Wankmüller
6150 Steinach am Brenner

Einmalige Kosten

Kaufpreis635.000 €
Kaufpreis pro m²4.503,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen48.138,96 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision22.860 €
Provision Netto19.050 €
USt. Provision3.810 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten487 €
Betriebskosten442,73 €
USt. Betriebskosten44,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 141 m²
1 Balkon
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128,30 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,69
C

Beschreibung

Diese besondere Wohnung im 2. Obergeschoss vereint zwei ursprünglich getrennte Einheiten zu einem großzügigen Zuhause mit ca. 141 m² Wohnfläche. Sie profitieren hier von viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und zugleich von einer spannenden Perspektive: Bei Bedarf lässt sich die Immobilie wieder in zwei separate Wohnungen mit rund 105 m² und 38 m² teilen. Ein echtes Plus für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Die Wohnung überzeugt mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei WCs und bietet damit viel Raum für individuelles Wohnen. Die Küche wurde erst vor etwa drei Jahren erneuert und fügt sich harmonisch in das großzügige Wohnkonzept ein. Besonders angenehm ist der Balkon, der von der Straßenseite abgewandt liegt und dadurch eine erfreulich ruhige Rückzugsmöglichkeit im Alltag schafft.

Ein Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Die Lage im Ortszentrum von Steinach am Brenner spricht zusätzlich für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere wichtige Ziele sind bequem fußläufig erreichbar. Wenn Sie eine großzügige Wohnung mit flexibler Nutzbarkeit, zentraler Lage und ruhigem Außenbereich suchen, bietet Ihnen diese Immobilie eine seltene Gelegenheit. Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich.

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    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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