- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Reihenhaus
Freizeitwohnsitz in Kötschach - Mauthen
275.000 €
80 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²3.437,5 €
Grundstücksfläche341 m²
Baujahr-
Real Dolomiten Immobilien KGSilke Steiner
9640 Mauthen
Am Fuße der Karnischen Dolomitenstraße in Kötschach-Mauthen befindet sich dieses Schmuckstück mit Zweit- bzw. Freizeitwohnsitzwidmung mit traumhaften Ausblick. Nur 20 Autominuten vom Skiresort Nassfeld mit 110 Pistenkilometer und 29 LIftanlagen entfernt. Nach Udine ca. 1 Stunde Fahrzeit, ebenso nach Klagenfurt. Die Sonnenstadt Lienz ist ca. 40 min. entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.437,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Saniert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 80 m², Grundstücksfläche 341 m², Gartenfläche 241 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Kamin, Garten
komplett ausgestattet und sofort beziehbar. Die kleine Einbauküche beinhaltet auch einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine und ist mit einer Durchreiche in das Wohnzimmer verbunden. Der Kachelofen im Zentrum des Hauses sorgt für eine angenehme Wärme und ist sowohl elektrisch als auch mit Holz beheizbar.
Heizung
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.45
E
Beschreibung
Ursprünglich im Jahre 1965 erbaut und teilsaniert - neue Einbauküche, neuer Holzboden und Fenster - steht diese Freizeitimmobilie nun von der ursprünglichen Eigentümerfamilie aus altersgründen zum Verkauf. Komplett möbliert. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine ausreichende Wärme im gesamten Haus, welcher sowohl mit Holz als auch elektrisch beheizbar ist. Ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer mit Stockbetten im Obergeschoss und ein Bad. Das Erdgeschoss teilt sich in ein großszügiges Wohnzimmer, kleiner Einbauküche, Vorraum und Abstellraum. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss wurde nachträglich errichtet.
Idealer Freizeitwohnsitz für Ruhe suchende und naturverbundene Menschen. Winter- wie Sommerbegeisterte Sportler finden ebenso wie Jäger oder Fischer hier einen Ort um ihre Hobbies zu genießen. Ob Wanderer oder Bergsteiger, Kletterer oder Mountainbiker, Rennradfahrer, Abenteurer (Rafting, Canoning,etc....) Fliegenfischer oder einfach nur Genießer .......Kötschach-Mauthen bietet ausreichend Möglichkeiten all diesen Leidenschaften nachzugehen.
Idealer Freizeitwohnsitz für Ruhe suchende und naturverbundene Menschen. Winter- wie Sommerbegeisterte Sportler finden ebenso wie Jäger oder Fischer hier einen Ort um ihre Hobbies zu genießen. Ob Wanderer oder Bergsteiger, Kletterer oder Mountainbiker, Rennradfahrer, Abenteurer (Rafting, Canoning,etc....) Fliegenfischer oder einfach nur Genießer .......Kötschach-Mauthen bietet ausreichend Möglichkeiten all diesen Leidenschaften nachzugehen.
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GewerblichReal Dolomiten Immobilien KGSilke Steiner
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