- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
Modernes Appartement mit sonnigem Südbalkon in Kufstein-Zell
995 €
41 m²1 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.015 €
ROTHE IMMOBILIENFrau Barbara Karakus
6330 Kufstein / Zell
Das Appartement befindet sich im beliebten und sonnigen Stadtteil Zell in Kufstein und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit.
Das vielfältige Freizeit-, Kunst- und Kulturangebot der Kufsteiner Innenstadt ist dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bequem und unkompliziert erreichbar. Auch der Bahnhof sowie weitere wichtige Ziele in und rund um Kufstein lassen sich schnell erreichen.
Für Berufstätige bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Das nahegelegene Gewerbegebiet Schaftenau ist gut erreichbar und bietet zahlreiche namhafte Arbeitgeber. Die Bushaltestelle des SANDOZ-Werksverkehrs befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung zum Arbeitsplatz.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Vorzüge der Stadt Kufstein miteinander verbinden möchten.
Das vielfältige Freizeit-, Kunst- und Kulturangebot der Kufsteiner Innenstadt ist dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bequem und unkompliziert erreichbar. Auch der Bahnhof sowie weitere wichtige Ziele in und rund um Kufstein lassen sich schnell erreichen.
Für Berufstätige bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Das nahegelegene Gewerbegebiet Schaftenau ist gut erreichbar und bietet zahlreiche namhafte Arbeitgeber. Die Bushaltestelle des SANDOZ-Werksverkehrs befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung zum Arbeitsplatz.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Vorzüge der Stadt Kufstein miteinander verbinden möchten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²24,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto918,18 €
USt. Gesamtbelastung76,82 €
Miete768,18 €
Miete845 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Kaution3.015 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 41,28 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37.56 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A
Beschreibung
Modernes Appartement mit sonnigem Südbalkon
Modernes Appartement im 1. Obergeschoss mit ca. 41,28 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 10,40 m² südseitigen Balkon. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit ca. 27,56 m² ist hell und modern gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist mit BSH-Markengeräten ausgestattet.
Highlights:
• ca. 41,28 m² Wohnfläche
• ca. 10,40 m² Südbalkon
• großzügiger Wohn-/Küchenbereich
• hochwertige Einbauküche mit BSH-Geräten
• Badezimmer mit Dusche und WC
• elektrischen Raffstores
• Steckdosen mit USB-Anschlüssen
• separater Abstellraum
• ca. 6 m² Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
- eigener, schlüsselgesicherter Stromanschluss am Stellplatz
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und im Rahmen der Vermittlung gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen verwendet.
Modernes Appartement im 1. Obergeschoss mit ca. 41,28 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 10,40 m² südseitigen Balkon. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit ca. 27,56 m² ist hell und modern gestaltet. Die hochwertige Einbauküche ist mit BSH-Markengeräten ausgestattet.
Highlights:
• ca. 41,28 m² Wohnfläche
• ca. 10,40 m² Südbalkon
• großzügiger Wohn-/Küchenbereich
• hochwertige Einbauküche mit BSH-Geräten
• Badezimmer mit Dusche und WC
• elektrischen Raffstores
• Steckdosen mit USB-Anschlüssen
• separater Abstellraum
• ca. 6 m² Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
- eigener, schlüsselgesicherter Stromanschluss am Stellplatz
Hinweis zur Objektangabe:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Anfrage und Nachweispflicht:
Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden.
Maklerprovision:
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (Bestellerprinzip), sofern nicht anders angegeben.
Widerrufsrecht:
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen einen Maklervertrag ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsbelehrung wird im Zuge der Anfrage übermittelt.
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GewerblichROTHE IMMOBILIENFrau Barbara Karakus
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