Ihr Platz zum Ankommen – Baugrund in Pressbaum

Bauplatz 1 – 713 m² Grundstück in Pressbaum | 515 m² Bauland | Ideal für Ihr Einfamilienhaus

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Pressbaum steht dieser vollwertige Bauplatz mit 713 m² Gesamtfläche zum Verkauf. Die Vermessung ist abgeschlossen, alle Grenzpunkte sind gesetzt und die Bauplatzbewilligung gemäß §10 NÖ Bauordnung liegt bereits vor – Sie können Ihr Projekt sofort starten.

Der Bauplatz bietet 515 m² Bauland (Widmung BW‑2WE) und eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Die Bebauung richtet sich nach dem örtlichen Bebauungsplan der Stadtgemeinde Pressbaum.

Die Erschließung erfolgt über eine interne Zufahrtsstraße, wodurch eine ruhige, geordnete und familienfreundliche Wohnsituation entsteht. Die Aufschließungskosten trägt der Käufer.

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: 713 m²

• Bauland: 515 m²

• Widmung: BW‑2WE

• Bauklasse: I + II

• Baureif gemäß §10 NÖ Bauordnung

• Vermessungsurkunde & Teilungsplan vorhanden

Ein idealer Bauplatz für alle, die in Pressbaum ein hochwertiges, gut geschnittenes Grundstück für ihr zukünftiges Zuhause suchen.

Für Unterlagen, Besichtigung oder Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap