- Nachhaltig
- Terrasse
Loftartige Bürofläche – Arbeiten im Grünen mit angenehmem Mikroklima
Die Lebensader bilden der Yppenplatz und der anschließende Brunnenmarkt. Beim Erkunden der über zahlreichen Marktstände und Restaurants spürt man die Energie des Viertels und lässt sich vom multikulturellen Treiben mitreißen. Besonders an sonnigen Tagen füllen sich die Außenplätze der Lokale und vermitteln südländisches Flair - der perfekte Ort für eine entspannte Mittagspause oder einen Afterwork-Drink.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Der Campus Apfelbaum verbindet modernes Arbeiten und Wohnen mit viel Grün und besonderer Aufenthaltsqualität. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. Ein großzügiger Park mit zahlreichen Grünflächen bietet Raum für Erholung, Begegnung und entspannte Pausen im Grünen. Die Begrünung sorgt für ein angenehmes Mikroklima und natürliche Kühlung – ein Arbeitsumfeld, das Natur und Urbanität verbindet.
Alle Büro- und Geschäftsflächen verfügen über eine integrierte Kühlung und sorgen damit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima.
Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile vereint der Campus modernen Neubau mit historischem Altbau. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen.
Ein Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sorgt für praktische Infrastruktur und zusätzliche Kundenfrequenz am Areal.
Die Büroeinheit Top 2 im Projekt Apfelbaum überzeugt mit einem modernen Open-Space-Konzept und hellem Arbeitsbereich.
Auf 178,44 m² Nutzfläche bietet die Einheit einen flexibel gestaltbaren Bürobereich und einem zentralen Küchenbereich mit vorbereiteten Anschlüssen.
Dank der offenen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal für Agenturen, Beratungsunternehmen, IT-Unternehmen, Dienstleister sowie moderne Co-Working- oder Kreativkonzepte.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <350m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <525m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <525m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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