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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Loggia

freundliche 3 Zimmer zentral gelegen

857 €
 
90 m²3 ZimmerLoggia 8 m²
Finanzierungsbeitrag1.800 €
Ablöse-
Befristung-
Walter & SCHAGERL OGHerr Christian WALTER
Spratzerner Kirchenweg, 3100 St. Pölten
Spratzerner Kirchenweg ( nahe Traisen und Josefstrasse )

Laufende Kosten

Monatliche Kosten857,4 €
Preis pro m²9,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto769 €
USt. Gesamtbelastung88,4 €
Gesamtmiete719,4 €
Gesamtmiete Netto654 €
USt. Gesamtmiete65,4 €
Miete417 €
USt. Miete41,7 €
Betriebskosten237 €
USt. Betriebskosten23,7 €
Heizkosten Netto115 €
USt. Heizkosten23 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag1.800 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 13. Etage
Wohnfläche 90 m²
1 Loggia 8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

eine schöne  3 Zimmer Wohnung 85m2 + Loggia 5m2  , Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Wc, VR

Miete   857,--  inkl. HZ und exkl.  Strom

12 Liftstock mit schönem Ausblick

Infrastruktur:

Josefstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Cafe, etc. fußläufig erreichbar, Busverbindung vor der Türe

Naherholungsgebiet Traisen 10 Gehminuten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <1.250m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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