Seitenansicht des Hauses mit gepflasterter Auffahrt, Garage und einem Balkon im Obergeschoss.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit traditionellen Möbeln und großen Fenstern zur Straße.

Gemütliches Wohnzimmer mit Holzboden, Holzdecke und einem traditionellen Ofen.

Kleine Küchenzeile mit Holz-Arbeitsplatte und weißen Hängeschränken in einem schmalen Raum.

Traditionelle Holzküche mit grünen Fliesen, modernen Geräten und einem Fenster.

Essbereich mit Eckbank, Holztisch und grünen Wänden, beleuchtet durch ein großes Fenster.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, Wand-WC und einem modernen Waschbecken.

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Dachfenster.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, Holzdecke und Ledersofas, gut beleuchtet.

Flur mit Holzparkett und einer steilen Holztreppe, die in ein Obergeschoss führt.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, Heizung und einem verspielten Toilettendeckel.

Geräumiges Büro mit Holzparkett, großen Fenstern und mehreren Schreibtischen.

Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Holzparkett und einem Fenster mit Vorhängen.

Schlafzimmer mit Holzparkett, Schränken und einem Schreibtisch unter dem Fenster.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und orangefarbenen Fliesen.

Wohnzimmer mit grünem Teppichboden, Holzschrank und einem Fenster mit Vorhängen.

Langer Balkon mit Metallgeländer und Blick auf die umliegende Landschaft und ein Feld.

Werkstatt im Keller mit vielen Werkzeugen an den Wänden und einem gefliesten Boden.

Balkon
Parkplatz
Möbliert
Altbau

Kirchbach Wohn und Geschäftshaus

290.000 €

172 m²8 ZimmerBalkon

Preis / m²1.132,81 €

Grundstücksfläche394 m²

Baujahr1963 Zubau 1973

CHECK Immosicherungen GmbHGeorg Spreitz

8082 Südoststeiermark

Direkt im Ort

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €

Kaufpreis pro m²1.132,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten180 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Stadthaus

Baujahr 1963 Zubau 1973, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 172 m²

Gesamtfläche 256 m², Grundstücksfläche 394 m²

1 Balkon

ostseitig, südseitig, westseitig, südostseitig

8 Zimmer

Kellerfläche 84 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

187 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Wohn und Geschäftshaus besteht im EG aus einem Geschäftslokal mit Büro und ein zusätzliches Zimmer, Küche, Dusche, WC getrennt und Vorraum.
Im OG befinden sich 4 Zimmer, Bad, WC getrennt Vorraum und Balkon.
Das Kellergeschoss besteht aus 3 Kellerräume, Heizraum und Tankraum.

Weiters gibt es noch ein kleines Nebengebäude mit Garage und ausreichend Parkmöglichkeit an der Straße.

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