Velden-Zentrumsnahe hochwertige 3-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon

Diese hochwertig ausgeführte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Velden am Wörthersee und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität, südlicher Ausrichtung und guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Velden ist fußläufig erreichbar, wodurch die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Immobilie besonders interessant ist.

Die im Jahr 2020 errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,9 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und alltagstauglich gestaltet. Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m², ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 19 m² große, südlich ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Freiraum in sehr guter Ausrichtung bietet. Auf der gesamten Länge des Balkons befindet sich eine elektrische Sonnenschutzmarkise. Zusätzlich sind ein Kalt- und Warmwasseranschluss am Balkon vorhanden, was die Außenfläche nochmals besonders praktisch nutzbar macht.

Die Wohnung wurde mit einer hochwertigen Sonderausstattung ausgeführt und bietet ein modernes, gepflegtes Gesamtbild. Im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Raffstores.

Ausstattung mit Top Makenmöbel wie:
Einbauküche Molteni Dada / Miele,
Schlafzimmer Team7 Walnuss massiv Made in Österreich,
Badezimmer KEUCO,
Wohnzimmer Sideboard weiß Hochglanz und Regalschrank Piure,
Designer - Esstisch Kristallia ausziehbar
mit 4 Stühlen.
Hochwertige Beleuchtung.
Die Möbel können gegen Aufzahlung übernommen werden.

Weiters kann ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenstellplatz dazu gekauft werden

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine moderne, sofort nutzbare Wohnung in zentraler Lage von Velden suchen und gleichzeitig eine hochwertige Ausstattung sowie eine gut nutzbare Außenfläche schätzen.

Highlights auf einen Blick:
•ca. 71,9 m² Wohnfläche
•Obergeschoss
•Baujahr 2020
•2 Schlafzimmer
•großzügiger Wohn-Essbereich
•ca. 19 m² großer Südbalkon
•Badezimmer mit Dusche
•separates WC
•Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•hochwertige Einbauküche inklusive
•Parkettboden im Wohnbereich
•elektrische Raffstores
•elektrische Sonnenschutzmarkise über die gesamte Balkonlänge
•Kalt- und Warmwasseranschluss am Balkon
•Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
•Außenabstellplatz (optional)
•Zentrum von Velden fußläufig erreichbar