- Provisionsfrei
- Terrasse
- Möbliert
- Dachgeschosswohnung
READY TO MOVE IN |ROOFTOP-APARTMENT | EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE
2.790 €
88 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution8.400 €
Herr Christian Karner
1030 Wien
Gleich neben dem berühmten Hunderwasserhaus und den Sofiensälen befindet sich diese schöne 3-Zimmer Wohnung.
Um die Ecke befindet sich ein Bäcker (Ströck), viele nette Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa) Wien Mitte "The Mail" mit allen Shoppingmöglichkeiten und Einkaufsgeschäften, sowie der U-Bahn-Linie U3 und U4 ist in 6 Gehminuten erreicht.
Hervorragende Lage aus vielerlei Gründen:
• Nahe U-Bahn Anbindung (U3 & U4), sowie Bahnhof Landstraße (direkte Flughafenanbindung!);
• Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 4A, 74;
• Schnell erreicht ist der Donaukanal, Prater, die Innenstadt, sowie der Stadtpark
• Beste Infrastruktur an Geschäften des täglichen Bedarfs
ENGLISH
Right next to the famous Hundertwasser House and the Sofiensäle.
Nearby: bakery (Ströck), charming cafés and grocery stores for daily needs.
Wien Mitte The Mall with all shopping facilities, U3, U4, tram 1, bus-line 4A, 74 and direct CAT airport connection is just a 6-minute walk away.
Quick access to the Danube Canal, Prater, city centre, and Stadtpark.
Um die Ecke befindet sich ein Bäcker (Ströck), viele nette Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa) Wien Mitte "The Mail" mit allen Shoppingmöglichkeiten und Einkaufsgeschäften, sowie der U-Bahn-Linie U3 und U4 ist in 6 Gehminuten erreicht.
Hervorragende Lage aus vielerlei Gründen:
• Nahe U-Bahn Anbindung (U3 & U4), sowie Bahnhof Landstraße (direkte Flughafenanbindung!);
• Straßenbahnlinie 1 und Buslinie 4A, 74;
• Schnell erreicht ist der Donaukanal, Prater, die Innenstadt, sowie der Stadtpark
• Beste Infrastruktur an Geschäften des täglichen Bedarfs
ENGLISH
Right next to the famous Hundertwasser House and the Sofiensäle.
Nearby: bakery (Ströck), charming cafés and grocery stores for daily needs.
Wien Mitte The Mall with all shopping facilities, U3, U4, tram 1, bus-line 4A, 74 and direct CAT airport connection is just a 6-minute walk away.
Quick access to the Danube Canal, Prater, city centre, and Stadtpark.
Laufende Kosten
Miete2.790 €
Preis pro m²31,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution8.400 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87,63 m²
Nutzfläche 97,36 m²
1 Terrasse
westseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46.12 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B
Beschreibung
PENTHOUSE-FEELING | VOLL-MÖBILIERT| STILLVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE
CITY Dachgeschoss-Apartment in bester Lage des 3. Bezirks zur Miete!
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Garderobe
• Offenes Wohnzimmer mit qualitativer Küche+Kücheninsel und allen Geräten ausgestattet
→ Zugang zur privaten Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
Die Möbel sind hochwertig und stilvoll ausgewählt.
Ein paar wenige Möbel könnten nach Absprache umgestellt werden/verstaut werden - Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Information!
Hier genießen Sie exklusives Penthouse-Flair mit erstklassiger Ausstattung, Klimaanlage und stilvollem Design.
WILLKOMMEN IN WIEN
Dieses gut ausgestattete, hochwertig möblierte und klimatisierte Wohnung ist bezugsfertig vorbereitet und verbindet urbane Lage mit Ruhe und Komfort.
Die Terrasse bietet mit ihrer geschützten Lage einen charmanten Rückzugsort. Das Wohnhaus ist ein gepflegter, klassischer Wiener Altbau mit Lift.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung, WLAN-Anschluss, Kabel-TV-Anschluss und eine Waschmaschine.
ZUR AUSSTATTUNG
• Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien)
• 2 Schlafzimmer (1x mit Doppelbett, 1x mit Schlafsofa)
• Voll-möbliert (außer Couch-Tisch, Beistelltisch und Schminktisch - anders als auf den Fotos/Video)
• Waschmaschine
• uvm.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
VIDEO TOUR
Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
_________________________________
ENGLISH
Available from
CITY penthouse apartment for rent in a prime location of Vienna’s 3rd district
→ only a 6-minute walk to “Wien Mitte” with direct airport connection as well as U3 and U4 lines
FLOOR PLAN
• Entrance hall with wardrobe
• Open-plan living room with high-quality kitchen and kitchen island, fully equipped with all appliances
→ access to the private terrace
• 2 rooms
• Bathroom with bathtub and shower
• Hallway
• Storage room with washing machine connection
• Separate toilet with hand basin
The furniture is of high quality and tastefully selected. A few pieces can be rearranged or stored upon agreement – we are happy to provide further details!
Enjoy exclusive penthouse flair with premium fittings, air conditioning, and stylish design.
WELCOME TO VIENNA
This well-equipped, high-quality furnished and air-conditioned apartment is ready for immediate occupancy and combines an urban location with peace and comfort.
The terrace, thanks to its sheltered position, offers a charming private retreat.
The building is a well-maintained, classic Viennese period property with elevator.
The apartment features excellent amenities including Wi-Fi connection, cable TV connection, and a washing machine.
FEATURES
• Fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils)
• 2 bedrooms (1 with double bed, 1 with sofa bed)
• Fully furnished (except coffee table, side table, and dressing table – differs from photos/video)
• Washing machine
• and much more
We look forward to your inquiry!
VIDEO TOUR
A video viewing prior to an on-site appointment is available – feel free to contact us.
CITY Dachgeschoss-Apartment in bester Lage des 3. Bezirks zur Miete!
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum mit Garderobe
• Offenes Wohnzimmer mit qualitativer Küche+Kücheninsel und allen Geräten ausgestattet
→ Zugang zur privaten Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Toilette mit Handwaschbecken
Die Möbel sind hochwertig und stilvoll ausgewählt.
Ein paar wenige Möbel könnten nach Absprache umgestellt werden/verstaut werden - Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Information!
Hier genießen Sie exklusives Penthouse-Flair mit erstklassiger Ausstattung, Klimaanlage und stilvollem Design.
WILLKOMMEN IN WIEN
Dieses gut ausgestattete, hochwertig möblierte und klimatisierte Wohnung ist bezugsfertig vorbereitet und verbindet urbane Lage mit Ruhe und Komfort.
Die Terrasse bietet mit ihrer geschützten Lage einen charmanten Rückzugsort. Das Wohnhaus ist ein gepflegter, klassischer Wiener Altbau mit Lift.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung, WLAN-Anschluss, Kabel-TV-Anschluss und eine Waschmaschine.
ZUR AUSSTATTUNG
• Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien)
• 2 Schlafzimmer (1x mit Doppelbett, 1x mit Schlafsofa)
• Voll-möbliert (außer Couch-Tisch, Beistelltisch und Schminktisch - anders als auf den Fotos/Video)
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→ only a 6-minute walk to “Wien Mitte” with direct airport connection as well as U3 and U4 lines
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• Hallway
• Storage room with washing machine connection
• Separate toilet with hand basin
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Enjoy exclusive penthouse flair with premium fittings, air conditioning, and stylish design.
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The apartment features excellent amenities including Wi-Fi connection, cable TV connection, and a washing machine.
FEATURES
• Fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils)
• 2 bedrooms (1 with double bed, 1 with sofa bed)
• Fully furnished (except coffee table, side table, and dressing table – differs from photos/video)
• Washing machine
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GewerblichHerr Christian Karner
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