VOLLMÖBLIERT!! Luxusresidenz im 7. Bez. – 165 m² Eleganz nahe Museumsquartier & Volkstheater

Willkommen in einer der prachtvollsten Wohnungen des 7. Bezirks – einem Ort, an dem Wiener Tradition auf modernen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche Residenz mit 165 m² Wohnfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des 1. Bezirks, eingebettet zwischen Wiens kulturellen Juwelen und seinen idyllischen Gärten.

Schon beim Betreten offenbart sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum, Licht und hochwertigem Interieur. Die Wohnung beeindruckt mit hohen, stuckverzierten Decken, edlen Parkettböden und einer Ausstattung, die in jedem Detail kompromisslose Qualität widerspiegelt.

• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche

• 4 großzügige Schlafzimmer

• 3 elegante Badezimmer

  • 1 Bad mit bodengleicher Dusche

  • 2 Bäder mit Badewanne & WC

• 1 separates WC

• Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

• Raumhohe Fenster für maximale Helligkeit und ein unvergleichliches Wohngefühl

• Hochwertige Möbel, exklusive Kunstwerke und edle Materialien schaffen ein Ambiente wie in einer luxuriösen Boutique-Residenz

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens:

• Direkt neben dem Volkstheater

• Gegenüber des weltberühmten Museumsquartiers mit MUMOK, Leopold Museum & vielfältigen Ausstellungen

• Nur wenige Gehminuten zur Inneren Stadt (1. Bezirk)

• Hervorragende Infrastruktur, Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung

• Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Iunna Zelenkova
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap