Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Braunau-Haselbach
450.000 €
2737 m²
Frau Elena Stanila
5280 Haselbach
Das Grundstück befindet sich in der Mattigsenke in Haselbach, einem beliebten Wohngebiet
von Braunau am Inn. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der Braunauer Innenstadt und einer umfangreichen Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind in Braunau in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten,
Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Das Stadtzentrum von Braunau mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen
Verkehrsverbindungen besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Ried im Innkreis,
Salzburg sowie ins benachbarte Bayern.
Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naherholung.
Durch die Kombination aus Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit
eignet sich der Standort besonders für die Entwicklung eines Reihenhausprojektes oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten.
Damit bietet die Liegenschaft interessante Voraussetzungen sowohl für zukünftige Eigennutzer
als auch für Bauträger und Investoren.
von Braunau am Inn. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der Braunauer Innenstadt und einer umfangreichen Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe sind in Braunau in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten,
Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Das Stadtzentrum von Braunau mit seinen zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Durch die Nähe zu wichtigen
Verkehrsverbindungen besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Ried im Innkreis,
Salzburg sowie ins benachbarte Bayern.
Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Naherholung.
Durch die Kombination aus Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und guter Erreichbarkeit
eignet sich der Standort besonders für die Entwicklung eines Reihenhausprojektes oder eines Wohnhauses mit mehreren Wohneinheiten.
Damit bietet die Liegenschaft interessante Voraussetzungen sowohl für zukünftige Eigennutzer
als auch für Bauträger und Investoren.
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²164,41 €
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 2.737 m²
Ausstattung
Projektvorschläge bereits vorhanden,
Die vorhandenen Entwürfe dienen als Grundlage und zeigen mögliche Varianten für die zukünftige Nutzung und Bebauung des Grundstücks. Selbstverständlich können diese Konzepte entsprechend den Vorstellungen eines Käufers bzw. Bauträgers weiterentwickelt oder neu geplant werden.
Das Grundstück bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts in Braunau am Inn.
Besonders für Bauträger besteht die Möglichkeit, auf bereits vorhandene Projektideen zurückzugreifen und diese hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Bebauung und Wohnungsgrößen weiter zu optimieren.
Die vorhandenen Entwürfe dienen als Grundlage und zeigen mögliche Varianten für die zukünftige Nutzung und Bebauung des Grundstücks. Selbstverständlich können diese Konzepte entsprechend den Vorstellungen eines Käufers bzw. Bauträgers weiterentwickelt oder neu geplant werden.
Das Grundstück bietet damit eine interessante Ausgangsbasis für die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts in Braunau am Inn.
Besonders für Bauträger besteht die Möglichkeit, auf bereits vorhandene Projektideen zurückzugreifen und diese hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Bebauung und Wohnungsgrößen weiter zu optimieren.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück in attraktiver Lage von Braunau-Haselbach, das insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Für die mögliche Bebauung wurden bereits Projektvorschläge und erste Planungsvarianten ausgearbeitet.
Je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen und Abstimmung mit der zuständigen Behörde könnte das Grundstück Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten.
BILDER WURDEN MIT KI BEARBEITET !
Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme und darauf, euch das Grundstück sowie die vorhandenen Projektvorschläge persönlich vorzustellen.
Für die mögliche Bebauung wurden bereits Projektvorschläge und erste Planungsvarianten ausgearbeitet.
Je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen und Abstimmung mit der zuständigen Behörde könnte das Grundstück Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten.
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GewerblichFrau Elena Stanila
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