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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung

Klein aber mein - 39m² EG-Wohnung in Waidhofen an der Ybbs

569 €
 
39 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.700 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3340 Waidhofen an der Ybbs

Laufende Kosten

Monatliche Kosten569 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto512,35 €
USt. Gesamtbelastung56,65 €
Gesamtmiete504 €
Gesamtmiete Netto458,18 €
USt. Gesamtmiete45,82 €
Miete390,91 €
USt. Miete39,09 €
Betriebskosten67,27 €
USt. Betriebskosten6,73 €
Heizkosten Netto54,17 €
USt. Heizkosten10,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.700 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1.11.2026
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Nutzfläche 39 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
75.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.27
C

Beschreibung

Hübsche Single-Wohnung in der Stadt Waidhofen an der Ybbs

• Erdgeschoßwohnung mit direkter Wohnungseingang  im Mehrparteienhaus

• Nähe Buchenberg, Nähe Röntgenzentrum von Waidhofen an der Ybbs

• Vorraumbereich mit Einbauschrank

• Wohnbereich / Küchenecke ( Möblierung der Küche gegen Ablöse 1000,-- )

• Kleiner Schlafraum

• Duschbad mit WC

• Fußbodenheizung mit Pelletzentralheizung

• Parkplatz kann extra angemietet werden MM 60,-- + BK 18,--

Kaution:€ 1.700,--

BMM:    €   569,-- ( inkl. Heizung und Betriebskosten a.conto ) Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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