Geschäftslokal auf der Favoritenstraße

Geschäftslokal auf der Favoritenstraße

Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² großes Geschäftslokal in attraktiver Lage auf der Favoritenstraße, nur wenige Gehminuten vom U1-Reumannplatz entfernt.

Das Lokal befindet sich in einer gut frequentierten und bestens erreichbaren Geschäftsgegend im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet aufgrund der Lage vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Objektbeschreibung

Die großzügige Geschäftsfläche umfasst ca. 100 m² und bietet ausreichend Platz für Verkaufs-, Beratungs- oder Dienstleistungsbereiche.

Derzeit wird das Geschäftslokal als Boutique für Abend- und Ballkleider genutzt. Die Fläche eignet sich jedoch auch hervorragend für eine Neuausrichtung oder ein anderes Geschäftskonzept.

Besonders interessant ist das Objekt beispielsweise für:

Handyshop / Mobilfunkgeschäft

Barbershop / Friseursalon

Boutique / Modegeschäft

Einzelhandel

Beauty- und Kosmetikstudio

Dienstleistungsbetriebe

Showroom oder Verkaufsfläche

Die konkrete Nutzung ist selbstverständlich von den jeweiligen behördlichen und vertraglichen Voraussetzungen abhängig.

Top-Lage nahe U1 Reumannplatz

Das Geschäftslokal liegt direkt auf der Favoritenstraße, einer bekannten Einkaufs- und Geschäftsstraße im 10. Bezirk.

Die U1-Station Reumannplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Auch für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner ist der Standort dadurch besonders attraktiv.

Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen.

Ablöse mit Abendleider 75.000€

Ablöse ohne Abendkleider 40.000€

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap