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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Erstbezug! Moderne 3-Zi-EG-Wohnung mit Terrasse in 8940 Liezen, Tiefgarage, Fußbodenheizung, Aufzug!

1.190 €
 
63 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Admonter Straße 21, 8940 Liezen
Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ liegt in der Admonter Straße, in Waldrandlage und mit unverbaubarem Bergblick in Liezen. Die 8.000 Einwohner starke Stadt Liezen begeistert neben ihrer naturnahen Lage mit nachbarschaftlicher Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens. Alle wichtigen Anlaufpunkte des täglichen Lebens, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen oder Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe des Projekts.
In der Nähe
Liezen Bahnhof765 m
910, 911, 930, 931, 940
EC, IC, IR, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²19,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.000,8 €
USt. Gesamtbelastung189,2 €
Gesamtmiete1.156,41 €
Gesamtmiete Netto972,81 €
USt. Gesamtmiete183,6 €
Miete848,98 €
USt. Miete169,8 €
Betriebskosten109,66 €
USt. Betriebskosten10,97 €
Sonstige Kosten Netto14,17 €
USt. Sonstige Kosten2,83 €
Heizkosten Netto27,99 €
USt. Heizkosten5,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig
Erdgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62,57 m²
1 Terrasse 14,36 m² ostseitig
ostseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.77
A

Beschreibung

Erstbezug zur Miete | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Salberg in Liezen

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Terrassentüre und genießen die letzten Sonnenstrahlen des Tages mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Helle Räume, ein offener Wohnbereich und die ruhige Lage am Salberg schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück besonderer macht. Genau hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Im modernen Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ in Liezen gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug zur Vermietung. Die im Frühjahr 2024 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Die attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorteilen der Stadt Liezen.

Key Facts

✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024
✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche
✔ Heller Wohnbereich mit offenem Grundriss
✔ Großzügige Terrasse mit ca. 14,36 m²
✔ Ruhige Hanglage mit Blick ins Ennstal
✔ Modernes Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“
✔ Tiefgaragenstellplatz

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit besonderem Wohngefühl sind, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <600m
Klinik <475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <450m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <800m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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