6 ZIMMER-TERRASSEN WOHNUNG AN DER MARIAHILFER STRASSE!

AM PULS DER STADT

Die helle 5,5 -Zimmer Penthouse Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Innenhofterrasse, hochwertige Ausstattung und einen schönen Weitblick über Wien.
Im Zuge einer Generalsanierung des Altbaus wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Dachgeschoss befinden sich nur drei Wohnungen, diese sind über die Liftanlage erreichbar.

Raumaufteilung:
// großzügiger Entrée 
// Kochinsel
// 13m2 Terrasse
// 4 Schlafzimmer
// 1 Wohnzimmer
// 2 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette 
// Abstellraum
// Balkon

DIE GEMEINSAME MITTE
Die weitläufige Wohnfläche auf einer Ebene verbirgt viele Einzelheiten und benötigt keine einzelne Stufe um in andere Wohnebenen zu kommen. Im Inneren befindet sich die Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse. Rund um sie sind die einzelnen Zimmer angeordnet.

Ausstattung:
// Raumhöhe bis zu 4,7m
// Designerküche mit Markengeräten (Miele, Liebherr, Bora)
• Induktionskochfeld und Teppanyaki
// innenliegender Sonnenschutz
// Klimaanlage 
// Sicherheitstüre
// Markenküche mit Geräten 
// hochwertige Verfliesung in den Sanitärräumen
// Parkettboden

Heizung über Gasetagenheizung

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <100m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Universität <350m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <125m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <50m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap