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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Etagenwohnung

Tolle 4- Zimmer Wohnung mit Eigengarten und Einzelgarage Am Lärchenweg in Lichtenberg

1.339 €
 
87 m²4 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.100 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Lärchenweg 5b, 4040 Lichtenberg
In der Nähe
Lichtenberg bei Linz Gemeindeamt347 m
251, 252, 253

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.339,12 €
Preis pro m²13,05 €
Gesamtbelastung Netto1.212,59 €
USt. Gesamtbelastung126,53 €
Miete1.027,89 €
USt. Miete108,06 €
Miete1.135,95 €
USt. Hauptmietzins97,52 €
Betriebskosten184,7 €
USt. Betriebskosten18,47 €

Einmalige Kosten

Kaution4.100 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2016, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 87,07 m²
Gesamtfläche 87,07 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.97
B

Beschreibung

LÄRCHENWEG. MIETEN. WOHNEN. WOHLFÜHLEN.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von der Wohnung im Grünen am Lärchenweg!
Diese helle 4- Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
• Einzelgarage

Die Wohnungen im Lärchenweg in Lichtenberg überzeigen vor allem durch die bezaubernde Lage und die Nähe zum Zentralraum Linz. Der Linzer Hauptplatz ist in ca. 16 Minuten zu erreichen. Aber auch wichtige Einrichtungen wie Gemeindezentrum, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Vitalzentrum, Ärzte und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar.

Auch den Freizeitbeschäftigungen sind keine Grenzen gesetzt. Die nahegelegene Gisela-Warte und die Gegend rund um den 927 m hohen Lichtenberg laden zum Sporteln und Ausspannen ein.

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Dokumente

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