Geschäftsfläche in Bestlage von Seefeld – 150 m² Retailfläche, großzügige Schaufensterfront & 85 m² Lager

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in der Fußgängerzone von Seefeld in Tirol. Die Fläche überzeugt durch ihre offene Grundstruktur, hervorragende Sichtbarkeit sowie eine attraktive Ecklage mit großzügiger Schaufensterfront.

Die rund 150 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und verschiedenste Nutzungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Bespielung, von Boutique über Concept Store bis hin zu hochwertigen Sport- und Outdoor-Konzepten.
Ergänzt wird die Fläche durch großzügige Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss, welche ausreichend Platz für Waren, Personalbereiche und Organisation bieten.

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig und bietet damit eine ideale Basis für eine rasche Inbetriebnahme:
• Grundbeleuchtung (Spots) bereits vorhanden
• Elektrische Vorbereitung für individuelle Shopbeleuchtung
• Offene, flexibel gestaltbare Raumstruktur
• Großzügige Schaufensterflächen mit hoher Sichtbarkeit
• Direkter Zugang über einen einladenden Haupteingang in Ecklage
Die Fläche ist bewusst so vorbereitet, dass sie individuell auf das jeweilige Markenkonzept angepasst werden kann, ohne aufwendige Grundarbeiten durchführen zu müssen.

FLÄCHENÜBERSICHT
• Gesamtfläche: ca. 235 m²
• Verkaufsfläche Erdgeschoss: ca. 150 m²
• Lager- und Nebenflächen Untergeschoss: ca. 85 m²

KONDITIONEN
• Miete: € 4.780,- netto / Monat
• Betriebskosten: ca. € 150,-
• Heizkosten nach Verbrauch
• Strom direkt vom Mieter anzumelden

Die dargestellten Bilder enthalten teilweise Visualisierungen und dienen zur Veranschaulichung der kommenden Gestaltung. Die Fläche befindet sich derzeit in Sanierung und wird voraussichtlich Ende November fertiggestellt.