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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Etagenwohnung

Singlehit in Mariatrost | ab sofort verfügbar | Mariatroster Straße 101b Top 10

514 €
 
31 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
In ruhiger, grüner Stadtrandlage gelegen, mit Straßenbahnanschluss und Radweg vor der Haustür, sowie fußläufig erreichbaren Lebensmittelmärkten bietet diese Kleinwohnung Komfort und beste Infrastruktur.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten514,41 €
Preis pro m²16,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto483,11 €
USt. Gesamtbelastung31,3 €
Gesamtmiete459,01 €
Gesamtmiete Netto427,71 €
Miete313 €
Betriebskosten114,71 €
Heizkosten Netto55,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 31,3 m²
1 Balkon 4,5 m² südseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 5,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.43
C

Beschreibung

Diese ca 31,3 m² große  Ein Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß des Hauses Mariatroster Straße 101b, in ruhiger Stadtrandlage

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohn-/Schlafraum mit Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Verkehr und Parken: Die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz ist sehr gut. Parken ist in der Umgebung in der grünen Zone möglich. Auf Wunsch stehen in der hauseigenen Tiefgarage Plätze zur Verfügung.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle, Bäckerei sind fußläufig erreichbar, bzw. direkt an die Siedlung angrenzend.

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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