- Terrasse
Altes Sacherl mit großem Garten – viel Charme und Potenzial für geschickte Hände!
99.500 €
95 m²Terrasse
Preis / m²1.047,37 €
Grundstücksfläche1.846 m²
Baujahr1900
Zeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
Thurnerschlag 5, 4184 Helfenberg
Das Sacherl befindet sich in Thurnerschlag, einem ländlich geprägten Bereich der Gemeinde Helfenberg im oberen Mühlviertel.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen und vermittelt einen angenehm ruhigen, naturnahen Charakter. Hier steht nicht die urbane Infrastruktur im Vordergrund, sondern Ruhe.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Helfenberg mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar.
Die Lage verbindet damit ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Entfernungen & Fahrzeiten
• Helfenberg Ortszentrum: ca. 2–3 km / ca. 5 Min.
• Rohrbach-Berg: ca. 13 km / ca. 15 Min.
• Linz: ca. 40 km / ca. 40–45 Min.
• Freistadt: ca. 30 km / ca. 30–35 Min.
- Wels: ca. 75 km / ca. 1 Std.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen und vermittelt einen angenehm ruhigen, naturnahen Charakter. Hier steht nicht die urbane Infrastruktur im Vordergrund, sondern Ruhe.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung im Freien. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Helfenberg mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar.
Die Lage verbindet damit ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Entfernungen & Fahrzeiten
• Helfenberg Ortszentrum: ca. 2–3 km / ca. 5 Min.
• Rohrbach-Berg: ca. 13 km / ca. 15 Min.
• Linz: ca. 40 km / ca. 40–45 Min.
• Freistadt: ca. 30 km / ca. 30–35 Min.
- Wels: ca. 75 km / ca. 1 Std.
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.500 €
Kaufpreis pro m²1.047,37 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1900, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 95 m²
Gesamtfläche 100 m², Nutzfläche 100 m², Grundstücksfläche 1.846 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette
Beschreibung
In ruhiger, ländlicher Lage von Helfenberg wartet dieses ältere Sacherl auf neue Eigentümer, die den besonderen Charakter eines traditionellen Hauses zu schätzen wissen und Freude daran haben, daraus wieder ein schönes Zuhause zu machen.
Das Gebäude präsentiert sich renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine ordentliche Bausubstanz und bietet damit eine gute Grundlage für eine behutsame Sanierung und individuelle Gestaltung. Gerade die vorhandene Substanz, die traditionelle Anmutung und das großzügige Grundstück verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme.
Ein besonderes Plus ist der große Garten, der rund um das Haus vielfältige Möglichkeiten eröffnet – ob als private Grünfläche, Nutzgarten, Spielbereich oder einfach als Platz zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung.
Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, zudem ist das Objekt an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Wer bereit ist, Zeit, Ideen und handwerkliches Geschick zu investieren, kann diesem alten Sacherl neues Leben einhauchen. Statt eines Hauses „von der Stange“ entsteht hier die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Rückzugsort mit Geschichte und Charakter zu schaffen.
• Älteres Sacherl in ländlicher Lage
• renovierungsbedürftiger Zustand
• ordentliche Bausubstanz
• großzügiger Garten
• eigener Brunnen
• Kanalanschluss vorhanden
• viel Gestaltungspotenzial
• ideal für handwerklich geschickte Käufer
- ruhige, naturnahe Umgebung
Das Gebäude präsentiert sich renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine ordentliche Bausubstanz und bietet damit eine gute Grundlage für eine behutsame Sanierung und individuelle Gestaltung. Gerade die vorhandene Substanz, die traditionelle Anmutung und das großzügige Grundstück verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme.
Ein besonderes Plus ist der große Garten, der rund um das Haus vielfältige Möglichkeiten eröffnet – ob als private Grünfläche, Nutzgarten, Spielbereich oder einfach als Platz zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung.
Für die Wasserversorgung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, zudem ist das Objekt an den öffentlichen Kanal angeschlossen.
Wer bereit ist, Zeit, Ideen und handwerkliches Geschick zu investieren, kann diesem alten Sacherl neues Leben einhauchen. Statt eines Hauses „von der Stange“ entsteht hier die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Rückzugsort mit Geschichte und Charakter zu schaffen.
• Älteres Sacherl in ländlicher Lage
• renovierungsbedürftiger Zustand
• ordentliche Bausubstanz
• großzügiger Garten
• eigener Brunnen
• Kanalanschluss vorhanden
• viel Gestaltungspotenzial
• ideal für handwerklich geschickte Käufer
- ruhige, naturnahe Umgebung
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GewerblichZeininger ImmobilienHerr Helmut Ries
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