Wohnung mit Parkett und französischem Fenster

Die Wohnung Top 20 liegt im 3. Obergeschoss und weist eine Wohnnutzfläche von 57,98 m² auf. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum mit integrierter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Vorraum/Küche und Bad sind zum Innenhof orientiert, das Schlafzimmer verfügt über ein französisches Fenster mit Absturzsicherung aus Glas. Das Wohnzimmer ist straßenseitig (nördlich) ausgerichtet und überzeugt durch eine Raumhöhe von ca. 3,10 m, Küche und Bad haben ca. 2,95 m. Vorraum, Küche und Bad sind gefliest; Wohn- und Schlafzimmer sind mit versiegeltem Parkett ausgelegt. Wände sind überwiegend gemalt, das Bad bis Türstockhöhe gefliest, der Küchenarbeitsbereich mit Wandpaneelen versehen. Warmwasser und Heizung erfolgen über eine Gastherme mit Heizkörpern. Ein direkt zugeordnetes Kellerabteil gibt es nicht, es besteht jedoch ein Benützungsrecht für eine Einheit. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem optisch und bautechnisch guten, ordentlichen Zustand.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 399.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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