Heller Flur mit Holzparkettboden und Holztüren, der zu verschiedenen Räumen führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Parkettboden, großen Fenstern und Zugang zu einem Außenbereich.

Kleiner, begrünter Balkon mit Hängepflanzen und einem angenehmen Blick auf Bäume und Natur.

Gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, Eckbadewanne und einem einzelnen Waschbecken mit Spiegelschrank.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden, Markise und einem weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Außentreppe mit Rampe, umgeben von gepflegten Grünflächen und Sträuchern, die zum Gebäude führt.

Provisionsfrei
Balkon
Loggia
Parkplatz
Teilmöbliert

Raum für Alltag & Familie zur Miete in einer Top Lage.

1.204 €

96 m²4 ZimmerBalkon 4 m²Loggia 7 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Gugganig Immobilien e. U.Gugganig Immobilien e.U.

9900 Lienz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.204,31 €

Preis pro m²12,58 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.029,83 €

USt. Gesamtbelastung174,48 €

Miete715 €

USt. Miete143 €

Betriebskosten314,83 €

USt. Betriebskosten31,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1994, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 95,74 m²

Nutzfläche 128,56 m²

Balkon 4,32 m²

ostseitig, südseitig, Loggia 6,6 m², Balkon, Loggia

4 Zimmer

Kellerfläche 6,93 m², Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

78.91 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.73

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lienz!

Die großzügige, lichtdurchflutete 95,43 m² Wohnung überzeugt mit drei Schlaf-/Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, sonnigem Ostbalkon, Süd-Loggia und Tiefgaragenstellplatz.
Entdecken Sie ein Zuhause, das viel Platz, Komfort und eine attraktive Lage perfekt miteinander verbindet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichGugganig Immobilien e. U.Gugganig Immobilien e.U.

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24