- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Stilvoll Wohnen im Herzen von Bregenz
1.500 €
96 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3 Brutto Monatsmieten
Frau Sabine Karg
6900 Bregenz
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden von Bregenz und verbindet auf besondere Weise die Nähe zur Innenstadt mit See und Natur.
Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich der Bodensee und die Talstation der Pfänderbahn in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Bahnhof Bregenz Hafen sowie Stadt- und Landbusverbindungen in der Umgebung ist die Wohnung auch öffentlich bestens angebunden. Die Autobahnauffahrt ist in rund acht Fahrminuten erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die kurze Wege und die besondere Lebensqualität von Bregenz schätzen.
Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich der Bodensee und die Talstation der Pfänderbahn in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Bahnhof Bregenz Hafen sowie Stadt- und Landbusverbindungen in der Umgebung ist die Wohnung auch öffentlich bestens angebunden. Die Autobahnauffahrt ist in rund acht Fahrminuten erreichbar.
Eine attraktive Lage für alle, die kurze Wege und die besondere Lebensqualität von Bregenz schätzen.
Laufende Kosten
Miete1.500 €
Preis pro m²15,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.196,35 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: zzgl. Vertragserrichtungskosten
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: zzgl. Vertragserrichtungskosten
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 1.12.26
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 96 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Die hochwertig sanierte Wohnung überzeugt mit einer modernen Küche und einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Das stilvoll erneuerte Badezimmer ist mit einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung.
Der schöne Fischgrätparkett prägt nahezu die gesamte Wohnung und unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. In Kombination mit den modernisierten Bereichen entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus zeitlosem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung.
Der schöne Fischgrätparkett prägt nahezu die gesamte Wohnung und unterstreicht den klassischen Altbaucharakter. In Kombination mit den modernisierten Bereichen entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus zeitlosem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage mitten in Bregenz.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine hochwertige und stimmige Ausstattung gelegt. Die modern gestaltete Küche und das stilvoll sanierte Badezimmer fügen sich harmonisch in den Charakter der Wohnung ein und verleihen ihr eine zeitgemäße, elegante Note.
Der schöne Fischgrätparkett und die Verwendung mineralischer Farben sorgen für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Eine Loggia und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten.
Eine besondere Altbauwohnung für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage miteinander verbinden möchten.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Sanierung auf eine hochwertige und stimmige Ausstattung gelegt. Die modern gestaltete Küche und das stilvoll sanierte Badezimmer fügen sich harmonisch in den Charakter der Wohnung ein und verleihen ihr eine zeitgemäße, elegante Note.
Der schöne Fischgrätparkett und die Verwendung mineralischer Farben sorgen für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Eine Loggia und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten.
Eine besondere Altbauwohnung für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage miteinander verbinden möchten.
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GewerblichFrau Sabine Karg
GewerblichFrau Sabine Karg
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