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  • Etagenwohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 38,88 m² in zentraler Lage in Leoben

472 €
 
39 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.415,94 €
Böchzelt Immobilien GmbHBöchzelt Immobilien GmbH
8700 Leoben
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, A+

Laufende Kosten

Monatliche Kosten471,98 €
Preis pro m²12,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto426,15 €
USt. Gesamtbelastung45,83 €
Gesamtmiete433,53 €
Gesamtmiete Netto394,11 €
USt. Gesamtmiete39,42 €
Miete347,16 €
USt. Miete34,72 €
Betriebskosten46,95 €
USt. Betriebskosten4,7 €
Heizkosten Netto32,04 €
USt. Heizkosten6,41 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.0 BMM plus 20.0% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.415,94 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
Etagenwohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 38,88 m²
Gesamtfläche 38,88 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
94.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 38,88 m² in zentraler Lage in Leoben. Die Wohnung teilt sich in eine möblierte Küchenzeile mit Essmöglichkeit, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC auf.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Gegen eine Ablöse von € 700,–  können Tisch + 5 Stühle, Sofa, 3 Kästen, Schreibtisch, Bürostuhl, Waschmaschine und Bett übernommen werden.

Aufgrund der Größe und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Single- oder Studentenwohnung. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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