Baugrundstück in Sipbachzell
299.000 €
1440 m²
Arche Immobilien & FinanzenHerr Tobias-Ruben Doci
4621 Sipbachzell
Sipbachzell verbindet ländliche Wohnqualität mit guter Verkehrsanbindung.
Wels ist rasch erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse A1 und A8 über Sattledt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Eine direkte Busverbindung nach Wels ergänzt die gute Erreichbarkeit.
Wels ist rasch erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse A1 und A8 über Sattledt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Eine direkte Busverbindung nach Wels ergänzt die gute Erreichbarkeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²207,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gesamtfläche 1.440 m²
Beschreibung
Dieses Grundstück im leichten Hang an der Sattledter Straße in Sipbachzell befindet sich in gut erreichbarer und zentral angebundener Lage. Die direkte Anbindung an eine Hauptverkehrsstraße sorgt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig aufgeschlossen.
Anschlüsse an Reinwasserkanal, Kanal- und Wasserleitungsnetz sind noch herzustellen. Die entsprechenden Aufschließungsgebühren sowie der Verkehrsflächenbeitrag sind noch offen.
Für Projektentwickler besonders interessant:
Eine mögliche Parzellierung in mehrere kleinere Baugrundstücke wird derzeit abgeklärt.
Darüber hinaus bestand für das Grundstück bereits eine Baubewilligung für den Neubau einer Wohnhausanlage mit vier Häusern; das bewilligte Projekt wurde jedoch nicht umgesetzt.
Doppelmakler:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierungsanfrage.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
Unverbindlichkeit:
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig aufgeschlossen.
Anschlüsse an Reinwasserkanal, Kanal- und Wasserleitungsnetz sind noch herzustellen. Die entsprechenden Aufschließungsgebühren sowie der Verkehrsflächenbeitrag sind noch offen.
Für Projektentwickler besonders interessant:
Eine mögliche Parzellierung in mehrere kleinere Baugrundstücke wird derzeit abgeklärt.
Darüber hinaus bestand für das Grundstück bereits eine Baubewilligung für den Neubau einer Wohnhausanlage mit vier Häusern; das bewilligte Projekt wurde jedoch nicht umgesetzt.
Doppelmakler:
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierungsanfrage.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Haftung für Auskünfte von Eigentümern oder Dritten wird ausgeschlossen.
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