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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Altbau

SINGLEHIT MIT EINBAUKÜCHE!

987 €
 
47 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution5.000 €
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Andrea Krizanova
Baumgartenstraße 14, 1140 Wien
In der Nähe
Wien Zehetnergasse98 m
49, 52
47A
Wien Unter St. Veit337 m
U4
47A
Wien Ober St. Veit703 m
U4
47A, 53A, 54A, 54B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten987,25 €
Preis pro m²13 €
Gesamtbelastung Netto883,76 €
USt. Gesamtbelastung103,49 €
Gesamtmiete862,49 €
Gesamtmiete Netto779,79 €
USt. Gesamtmiete82,7 €
Miete614,38 €
USt. Miete66,16 €
Betriebskosten165,41 €
USt. Betriebskosten16,54 €
Heizkosten Netto103,97 €
USt. Heizkosten20,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,26 m²
Nutzfläche 47,26 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
100.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.38
C

Beschreibung

Die gemütliche, soeben zurückgestellte, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 39,87 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Altbaus und gelangt unbefristet zur Anmietung.

Ihre Vorteile im Überblick

• Zweitbezug 
• inkl. Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung 
• zeitlose Ausstattung für höchste Ansprüche
• wunderschöne Eiche - Parkettböden
• moderne Einbauküche (mit Küchengeräten in hochwertiger Ausführung) 
• behindertengerechter Lift

Lage:
Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und der nahegelegene Lainzer Tiergarten bietet optimale Wohnqualität!
Eine ideale öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinie 49,52 auf der Linzer Straße, sowie die U4 Station "Unter St. Veit"!

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Voraussetzung für eine Besichtigung:

Ausweis, Meldezettel, Gehaltsnachweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Andrea Krizanova
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