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  • Einfamilienhaus

Ihr Einfamilienhaus in Flughafennähe!

315.000 €
 
145 m²5 Zimmer
Preis / m²2.172,41 €
Grundstücksfläche624 m²
Baujahr1969
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold-Wlassak
2471 Gerhaus

Das Objekt befindet sich in Gerhaus, einem kleinen, ländlich geprägten Ortsteil im Bezirk Bruck an der Leitha, und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und gewachsener Dorfstruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote für Familien und den Alltag finden sich im nahen Umkreis der Gemeinde beziehungsweise in den umliegenden Orten. Auch Bildungsangebote wie der Landeskindergarten Arbesthal und die Volksschule Göttlesbrunn-Arbesthal sind in der Region vorhanden.

Für Pendler besonders attraktiv ist die Anbindung Richtung Bruck an der Leitha, wo ein Bahnhof mit Zug- und Busanschlüssen zur Verfügung steht. So verbindet diese Lage auf angenehme Weise dörfliche Ruhe mit einer soliden regionalen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²2.172,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.340 €
Provision Netto9.450 €
USt. Provision1.890 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten73,8 €
Betriebskosten67,09 €
USt. Betriebskosten6,71 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 624 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Gerhaus. Die Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein Zuhause für alle, die Freiraum, gewachsene Dorfstruktur und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.

Sie arbeiten in Schwechat? Vielleicht sogar am Flughafen? Dann könnte das Ihr neues ZUHAUSE werden!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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